Дело № 2-2394/2011

Р Е ШЕ Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июня 2011 года г. Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Журавской С. А.,

при секретаре Липатовой Е. П.,

с участием: истца – Победкиной Е. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Победкиной Е.В. к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

У С Т А Н О В И Л

Победкина Е. В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес>, в котором просит сохранить в перепланированном виде жилое помещение – <данные изъяты> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м.

В обоснование исковых требований указала, что, является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>. В данной квартире был произведен демонтаж дверного блока между кухней и коридором, а также, демонтаж перегородки между ванной комнатой и туалетом с целью организации объединенного санузла.

По заключению о техническом состоянии квартиры, выполненные работы по перепланировке соответствуют действующим строительным нормам и правилам СНиП, а также, не нарушают законные права и интересы других граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, на стороне истца, привлечены несовершеннолетние <данные изъяты>, интересы которых поручено представлять законному представителю – Победкиной Е. В., в соответствии со ст. ст. 37, 43 ГПК РФ.

В судебном заседании истец Победкина Е. В., действуя в своих интересах, а также, в интересах несовершеннолетних <данные изъяты>, на своих требованиях настаивала, просила их удовлетворить в полном объеме. Обоснование исковых требований оставила прежним.

Представитель ответчика - Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом. От представителя ответчика поступило заявление, в котором он просит о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований истца, при условии наличия документов, подтверждающих, что, данное жилое помещение не создает угрозу жизни и здоровью граждан, если не нарушаются права и законные интересы граждан, а также, при наличии положительного заключения специалистов о техническом состоянии строительных конструкций объекта недвижимости.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ, самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, как указано в ч. 4 ст. 29 ЖК РФ.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Ф. ДД.ММ.ГГГГ, Умеренковой Е. В. на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности <данные изъяты> квартира, расположенная на <данные изъяты> этаже <данные изъяты> дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты> кв.м, по адресу: <данные изъяты>

После регистрации брака с П. ДД.ММ.ГГГГ У. присвоена фамилия «Победкина», о чем выдано свидетельство о заключении брака серии №

По адресу: <данные изъяты> зарегистрированы трое: истец Победкина Е. В., несовершеннолетние дети <данные изъяты> о чем выдана справка Л.

Истцом суду представлена справка филиала ГУП О. от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающая проведение перепланировки квартиры № <данные изъяты> в доме № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> в г. Орске.

Из заключения МУП Ц. от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что выполненные работы по перепланировке квартиры № <данные изъяты> в жилом доме № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> в г. Орске, а именно, демонтаж дверного блока между кухней и коридором, демонтаж перегородки между ванной комнатой и туалетом с целью организации объединенного санузла, не противоречат требованиям строительных норм и правил, не повлияли на несущую способность конструкций здания и не затронули внутридомовую систему вентиляции, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из ответа Управления <данные изъяты> <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка жилого помещения Победкиной Е. В. произведена без соблюдения требований законодательства и согласования с органом местного самоуправления.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что, жилое помещение - двухкомнатная квартира № <данные изъяты>, расположенная в доме № <данные изъяты> <данные изъяты> по <данные изъяты> в г. Орске, Оренбургской области, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты> кв.м, может быть сохранено в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Победкиной Е.В. к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном виде удовлетворить.

Жилое помещение – <данные изъяты> квартиру № <данные изъяты> расположенную на <данные изъяты> этаже в доме № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> в г. Орске, Оренбургской области, сохранить в перепланированном состоянии (демонтирован дверной блок между кухней и коридором, демонтирована перегородка между ванной комнатой и туалетом с целью организации объединенного санузла,), с общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в течение 10 дней со дня принятия.

Судья Журавская С. А.