№2-2366/11 по иску о признании права собственности на строение



Дело № 2-2366/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2011 года г. Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе:

председательствующего судьи Журавской С. А.,

при секретаре Кифоренко А. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришечкиной В.Р. к Администрации <адрес> о признании права собственности на строение,

У С Т А Н О В И Л

Гришечкина В. Р. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом литер <данные изъяты> за по <данные изъяты> в г. Орске, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты> кв.м.

В обоснование своих требований указала, что она является владельцем непланового дома № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> в г. Орске. В <данные изъяты> г. Администрация <данные изъяты> выдала распоряжение о предоставлении ей в аренду земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. по ул. <данные изъяты> д. <данные изъяты> в г. Орске под самовольно возведенное строение, используемое в качестве жилого дома. Также, был заключен договор аренды за земельного участка по вышеуказанному адресу. Однако, до настоящего времени право собственности на дом не зарегистрировано. ФГУП О. выдан технический паспорт на дом № <данные изъяты> <данные изъяты> по <данные изъяты> в г. Орске общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой <данные изъяты> кв.м. Согласно заключению специалистов, конструкции фундаментов, стен, перекрытий и крыши находятся в исправном техническом состоянии. Строение по техническому состоянию конструкций является надежным и безопасным для проживания людей. Сохранение постройки дома № <данные изъяты> в г. Орске не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Она обращалась к ответчику с вопросом о вводе дома в эксплуатацию, но ей было рекомендовано обратиться в суд.

В судебное заседание истец Гришечкина В. Р. не явилась, хотя, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. Согласно заявлению, адресованному в суд, просит о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель ответчика – Администрация <адрес>, в судебное заседание не явился, хотя, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Согласно отзыву на исковое заявление, не оспаривает право собственности истца на объект недвижимости, не возражает против удовлетворения исковых требований Гришечкиной В. Р. при условии, если признание судом права собственности на самовольно построенный жилой дом за истцом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо – Гункина Н. В. в судебное заседание не явилась, хотя, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. Согласно заявлению, адресованному в суд, просит о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск Гришечкиной В. Р. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Истцом предъявлены суду документы, подтверждающие, что спорный жилой дом является самовольно возведенным строением.

Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ -п, Гришечкиной В. Р. предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, для размещения и эксплуатации самовольно возведенного строения, используемого в качестве индивидуального жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <данные изъяты> и Гришечкиной В. Р. был заключен договор аренды , по условиям которого, Гришечкиной В. Р. предоставлен в пользование на условиях аренды из земель населенных пунктов, жилой зоны земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <данные изъяты>, для размещения и эксплуатации самовольно возведенного строения, используемого в качестве индивидуального жилого дома.

Согласно техническому паспорту на жилой дом литер <данные изъяты> расположенный по адресу: <данные изъяты> а также справки Орского филиала ГУП О. от ДД.ММ.ГГГГ, площадь всех частей здания составляет <данные изъяты> кв.м, общая площадь дома – <данные изъяты> кв.м, жилая - <данные изъяты> кв.м, год постройки - <данные изъяты>, одноэтажный, правообладателем объекта без документов является Гришечкина В.Р..

Согласно заключению ООО Г. о техническом состоянии несущих и ограждающих строительных конструкций самовольно возведенного одноэтажного индивидуального жилого дома (литер <данные изъяты>) по <данные изъяты>, без подвала, строение не противоречит действующим нормативам, несущие и ограждающие строительные конструкции находятся в работоспособном и исправном состоянии, индивидуальный жилой дом № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты>, г. Орск пригоден к дальнейшей эксплуатации. Размещение строения, литер <данные изъяты>, на участке и техническое состояние его строительных конструкций не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что, исковые требования Гришечкиной В. Р. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковое заявление Гришечкиной В.Р. к Администрации <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенное строение удовлетворить.

Признать за Гришечкиной В.Р. право собственности на жилой дом литер <данные изъяты> расположенный по адресу: <данные изъяты> площадь всех частей здания составляет <данные изъяты> кв.м, общая площадь дома – <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м., год постройки - <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в течение 10 дней со дня его принятия.

Судья Журавская С. А.