Дело № 2-1569/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 мая 2011года г. Орск

Ленинский районный суд города Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Г.С.Одуваловой,

при секретаре А.Н.Кифоренко,

с участием:

представителя истца Ковалевского А.П. /доверенность № от 07.04.2011г./,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлева В.В. к администрации города Орска о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

УСТАНОВИЛ:

Яковлев В.В. обратился в суд с иском к администрации г. Орска Оренбургской области, в котором просит признать за ним право собственности на самовольно возведенное строение, используемое в качестве жилого дома, расположенное по переулок <адрес> В обоснование иска указал, что в 1977 году им без оформления разрешительной документации были произведены строительные работы по возведению указанного жилого дома. В апреле 2011г. в выдаче разрешения на строительство истцу было отказано, строение имеет статус самовольного, в связи с чем просит иск удовлетворить.

В судебное заседание истец Яковлев В.В., третье лицо Яковлева Н.Ю. не явились, были извещены надлежащим образом, представили в суд заявления о рассмотрении дела без их участия.

Представитель истца Яковлева В.В. – Ковалевский А.П. /доверенность № от 07.04.2011г./ в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в нем, поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель администрации г.Орска в судебное заседание не явился, в адрес суда поступил отзыв, в котором администрация г. Орска не оспаривала право собственности истца на объект недвижимости, считает возможным удовлетворение исковых требований истца, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные суду материалы, полагает, что иск Яковлева В.В. подлежит удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Согласно п.1 ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Истцом предъявлены суду документы, подтверждающие, что спорное жилое помещение является самовольно возведенным строением.

Согласно договору № от 28.12.2010 года, администрация муниципального образования г.Орск на основании постановления № от 25.11.2010 года предоставила в аренду Яковлеву В.В. земельный участок площадью 1286,0 кв.м., находящийся по <адрес> под самовольно возведенное строение, используемое в качестве жилого дома, сроком с 25.11.2010 года по 23.11.2011 года.

Согласно техническому паспорту от 28.01.2009 года жилой дом, расположенный по <адрес> литер А, имеет общую площадь жилого дома - 50,0 кв.м., жилую – 41,7 кв.м., год постройки – 1977 г.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 14.03.2011 г. за № 02-0648 жилой дом <адрес> год постройки 1977г., процент износа литер А – 50%, имеет общую площадь 50,0 кв.м., жилую – 41,7 кв.м.

Согласно заключению МУП «ЦПД «Застройщик» о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций самовольно возведенного строения (литер А), используемого в качестве индивидуального жилого дома по переулку 3-й Матросова, 4 в г.Орске от 07.04.2011г. за № следует, что техническое состояние основных несущих и ограждающих конструкций (фундаменты, несущие стены, перекрытия и крыша) самовольно возведенного строения литер А по указанному адресу, используемого в качестве индивидуального жилого дом, оценивается как работоспособное, пространственная жесткость и прочность конструкций строения обеспечивается, угроза для жизни или здоровья граждан отсутствует.

На основании ст. 222 ГК РФ, руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Яковлева В.В. к Администрации города Орска о признании права собственности на самовольно возведенное строение удовлетворить.

Признать право собственности Яковлева В.В. на самовольно возведенное строение, используемое в качестве жилого дома, расположенного по <адрес>, общей площадью 50,0 кв.м., жилой – 41,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: подпись

Справка: подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-1569/11, находящееся в производстве Ленинского районного суда г. Орска.

На 27 мая 2011 года решение не вступило в законную силу.