№ 2 - 2384/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 05 июля 2011 года г. Орск Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе: председательствующего судьи Журавской С. А., при секретаре Кифоренко А. Н., с участием: истца - Арустамян М. М., представитель ответчика - адвоката Резинина И. Е., действующего на основании ст. 50 ГПК РФ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арустамян М.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего (данные изъяты), ДД.ММ.ГГГГ рождения, к Закиеву Г.А.о. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л Арустамян М. М., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына (данные изъяты), ДД.ММ.ГГГГ рождения, обратилась в суд с исковым заявлением к Закиеву Г. А. о., в котором просила признать его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета. В обоснование своих требований Арустамян М. М. указала, что является нанимателем квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. Вместе с ней и её сыном Закиевым Г.А. зарегистрирован, но не проживает ответчик Закиев Г. А. о. Последний, в 2010 г., собрав свои вещи, выбыл из жилого помещения, однако с регистрационного учета до настоящего времени не снялся, в связи с чем, она вынуждена оплачивать за него коммунальные услуги. Полагает, что поскольку ответчик добровольно выехал из квартиры, не проживает в жилом помещении более года, он утратил право пользования. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне истца, была привлечена Администрация (данные изъяты). В судебном заседании Арустамян М. М., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына (данные изъяты) ДД.ММ.ГГГГ рождения, на своих исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить их в полном объеме, обоснование иска оставила прежним. Уточнила, что, ответчик не проживает с ней и сыном с августа 2009 г., в исковом заявлении допущена описка. Ответчик Закиев Г. А. о. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства: <адрес>. По данным юр. лица, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Закиев Г. А. о. зарегистрирован по вышеуказанному адресу. Однако, с августа 2009 г. Закиев Г. А. о. не проживает в квартире № <данные изъяты> по <адрес> в г. Орске, что подтверждается актом, составленным соседями и заверенным ООО К. При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика (ст. 119 ГПК РФ). При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что место жительства ответчика Закиева Г. А. о. на момент рассмотрения дела неизвестно, а последним известным его местом жительства является адрес: <адрес>, откуда поступили сведения об его отсутствии. Поэтому суд, в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначил адвоката в качестве представителя ответчика. Представитель ответчика – адвокат Резинин И. Е., действующий на основании ордера, назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании пояснил, что исковые требования Арустамян М. М. он не признает, какие – либо доказательства в обоснование своих доводов представить не может. Представитель третьего лица – Администрации (данные изъяты) в судебное заседание не явился, согласно заявлению, адресованному в суд, просит о рассмотрении дела в его отсутствие. В судебном заседании были опрошены свидетели К., Е., которые подтвердили тот факт, что, являются соседями истца, ранее Арустамян М. М. проживала в <адрес> в <адрес> с сыном и супругом Закиевым Г. А. о., но около двух лет тому назад супруг исчез, забрав свои вещи, в квартире не появляется, место нахождение его неизвестно. Истец самостоятельно оплачивает коммунальные услуги. Выслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. По данным ООО К. по адресу: <адрес>,числятся зарегистрированными: Арустамян М. М., ее муж Закиев Г. А. о., сын - (данные изъяты) нанимателем является Арустамян М. М. Брак между Арустамян М. М. и ответчиком зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака, не расторгнут. Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч.2 ст. 69 ЖК РФ). В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ). В обоснование своих требований истец указала, что Закиев Г. А. о. в августе 2009 г. добровольно выехал из занимаемого совместно с ней и сыном жилого помещения, забрав все свои вещи, и более года в нем не проживает, не участвует в несении расходов по оплате жилого помещения, попыток вселиться в квартиру никогда не предпринимал, препятствий в проживании она ему не чинит. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Закиев Г. А. о. в августе 2009 г. выехал из спорной квартиры, его выезд носит постоянный характер, поскольку им были вывезены личные вещи, ни со стороны истца, ни со стороны других лиц, ответчику не чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением. Кроме того, ответчик более года не исполняет обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели К.Е., у суда нет оснований не доверять им, их показания соответствуют обстоятельствам дела и подтверждаются материалами дела, исследованными в ходе судебного разбирательства по делу. Факт заинтересованности свидетелей в исходе дела судом не установлен. Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. По данным ЗАГС, запись акта о смерти Закиева Г. А. о. за период <данные изъяты> года не обнаружена. На учете в ГУЗ О. ответчик не состоит, на стационарном лечении в ГУЗ П. не находился, в учреждении ФКУ с ДД.ММ.ГГГГ не содержался. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права на спорное жилое помещении, в связи с расторжением в отношении себя договора социального найма. Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту их жительства. Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением. Судом установлено, что Закиев Г. А. о. не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и договор социального найма на данное жилое помещение с ним расторгнут, в связи с чем, он должен быть снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Руководствуясь ст. ст. 69, 83 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Исковые требования Арустамян М.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего (данные изъяты) ДД.ММ.ГГГГ рождения, к Закиеву Г.А.о. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Признать Закиева Г.А.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Решение является основанием для снятия Закиева Г.А.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме. Судья Журавская С. А. Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ. Судья Журавская С. А.