Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 03 августа 2011 года г. Орск Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Шошолиной Е.В., при секретаре Алексеевой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Неясова В.П. к администрации г. Орска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, обязании внести изменения в технический паспорт, УСТАНОВИЛ: Неясов В.П. обратился в суд с названным иском к Администрации г.Орска, в обоснование которого указал, что является собственником <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В период проживания в указанной квартире, без согласования с органами местного самоуправления была произведена перепланировка, в результате которой демонтированы встроенные шкафы в коридоре, демонтирована перегородка между жилой комнатой и подсобным помещением. Просит сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что выполненные работы по перепланировке не противоречат требованиям строительных норм и правил, не создают угрозы жизни и здоровью проживающих. Истец в судебном заседании уточнил исковые требования, просил сохранить в перепланированном виде <адрес> Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Неясова Н.А.. Третье лицо Неясова Н.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения заявления извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель ответчика Администрации г. Орска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном отзыве не возражал против удовлетворения исковых требований, просил о рассмотрении дела без его участия. Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 1 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 указанного Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 Жилищного Кодекса РФ. Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Согласно свидетельству о государственной регистрации права Неясов В.П. является собственником <адрес> Из справки ООО « Ленинский Коммунальный Сервис-3» следует, что в <адрес> зарегистрированы и проживают Неясов В.П., Неясова Н.А. Истцом суду представлена справка Орского филиала ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости», подтверждающая произведенную в спорном жилом помещении перепланировку, заключающуюся в демонтаже перегородки между жилой комнатой и подсобным помещением, демонтаже встроенного шкафа в коридоре, в результате которой общая площадь квартиры стала составлять 57,8 кв.м., жилая –36,6 кв.м., подсобная 21,2 кв.м. Согласно заключению МУП «Центр подготовки документов «Застройщик» о соответствии выполненных работ, что выполненные работы по перепланировке квартиры, не противоречат требованиям строительных норм и правил, не повлияли на несущую способность конструкций здания и не затронули внутридомовую систему вентиляции, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью. затронули несущие конструкции, не противоречат требованиям строительных норм и правил, не создают угрозы жизни и здоровью. Учитывая, что произведенная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Неясова В.П. к Администрации г. Орска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить. Жилое помещение – <адрес> - сохранить в перепланированном состоянии, общей площадью 57,8 кв.м., жилой площадью 36,6 кв.м. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья: