Дело 2-1007/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 03 июня 2011 года г. Орск Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Одуваловой Г.С. при секретаре Кифоренко А.Н. с участием: ст. помощника прокурора Ленинского района г. Орска Батыргалиевой С.Р. представителя истца Кузнецовой Л.В. (доверенность № от 23.07.2009 года) ответчика Вальц Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой А.П. к Вальц Е.А., Камардину В.Г. о выселении без предоставления другого жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Кузнецова А.П. обратилась в суд с иском к Вальц Е.А. о выселении из дома по <адрес> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование требований указала, что она является собственником вышеуказанного дома, где без регистрации проживает Вальц Е.А. В течение продолжительного промежутка времени ответчик не работает, употребляет спиртные напитки, нарушает правила совместного проживания в одном доме, систематически издевается над ней, отбирает пенсию, оставляет голодной, устраивает скандалы, применяет к ней физическую силу. В связи с изложенным, она не может проживать с ответчиком в одном доме, вынуждена проживать у дочери. В ходе рассмотрения дела, к участию в деле в качестве соответчика привлечен Камардин В.Г., которого истец также просила выселить из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Истец Кузнецова А.П. в судебное заседание не явилась, представила суду доказательства, подтверждающие то обстоятельство, что по состоянию здоровья она не может принимать участие в судебном заседании, просила рассмотреть дело без ее участия, с участием ее представителя, поддержав заявленные требования. Представитель истца Кузнецова Л.В. (доверенность № от 23.07.2009 года) в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что истец приходится ей матерью, ответчик сыном. Дом на праве собственности принадлежит истцу. Ответчик вселился в него осенью 2009 года и проживает в нем без регистрации до настоящего времени. При этом вселение Вальц Е.А. имело место с согласия истца на период, пока он не устроится на работу и не подыщет себе нового жилья после расторжения брака. Вальц Е.А. имеет место регистрации по <адрес> Иного письменного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Учитывая, что сразу же после вселения Вальц Е.А. стал употреблять спиртные напитки, издеваться над истцом, через месяц после вселения Кузнецова А.П. потребовала, чтобы он покинул принадлежащее ей жилое помещение. Однако ответчик на ее требования не реагировал, стал забирать у истца пенсию, в связи с чем, она голодала, обливал ее водой, заставляя вытирать воду, наносил ей побои. Представитель истца была вынуждена забрать истца к себе и с этого момента истец проживает у нее, но желает воспользоваться своими правами собственника и вернуться к себе в дом. После отъезда истца в дом самовольно заселился Камардин В.Г., согласия на вселение которого, ее мать не давала. Учитывая, что истец боится проживать в одном доме с ответчиком, она просит выселить Вальц Е.А. и Камардина В.Г. из жилого помещения. Ответчик Вальц Е.А. в судебном заседании заявленные к нему исковые требования не признал. Суду пояснил, что с 2008 года он постоянно проживает в <адрес>, принадлежащем его бабушке Кузнецовой А.П. Вселился он в дом с согласия истца, письменного соглашения о порядке пользования жилым помещением они не заключали, срок его проживания в доме не оговаривали. Отношения между ним и истцом хорошие, он оспаривает тот факт, что систематически издевается над истцом, полагает, что иск заявлен не истцом, а ее представителем. Ответчик Камардин В.Г. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представил, ходатайства об отложении судебного разбирательства не заявил. Суд, выслушав стороны, заключение ст. помощника прокурора Ленинского района г. Орска Батыргалиевой С.Р., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от 27.01.2011 года Кузнецова А.П. является собственником дома <адрес>. Этот же факт подтвержден справкой из ГУП «ОЦИОН» от 03.07.2009 года. Свидетель Н. суду пояснил, что ответчик Вальц Е.А. приходится ему братом, истец бабушкой. Ответчик около 2-х лет назад вселился в дом, принадлежащий истцу. После вселения стал злоупотреблять спиртными напитками, издеваться над истцом, бил ее, залеплял глаза хлебом, обливал водой. Он лично видел на теле истца синяки, которые с ее слов образовались от действий ответчика. Ранее до вселения ответчик также издевался над истцом, обжигал ей руку. Неоднократно по телефону ответчик угрожал истцу и ее представителю. Данный свидетель представил суду аудиозапись телефонного разговора, где ответчик Вальц Е.А. высказывал угрозы в адрес истца и ее представителя. Из выписки ММ ЛПУЗ ГБ № 2 следует, что Кузнецова А.П. 16.10.2006 года поступала в лечебное учреждение с термическим ожогом предплечья, ушибом конечностей. Со слов Кузнецовой А.П. 06.10.2010 года она была избита у себя дома известным ей лицом. Из справки УВД по г. Орску от 16.05.2011 года следует, что с 2006 года в отношении Вальц Е.А. неоднократно поступали заявления его близких родственников, в том числе Кузнецовой А.П. за нанесение им побоев, угрозы убийством. Приговором мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского района г. Орска Вальц Е.А. осужден по ч.1 ст.130 УК РФ за нанесение оскорблений Кузнецовой Л.В. Свидетель С. суду пояснил, что истца он не знает, Вальц Е.А. проживает у нее в доме, ничего плохого о нем сказать не может. Анализируя вышеперечисленные доказательства, суд не усматривает оснований для признания недопустимым доказательством показаний свидетеля Н.. При этом, несмотря на представленные ответчиком Вальц Е.А. сведения о наличии между ним и свидетелем неприязненных отношений, связанных с совершением каждым из них противоправных действий в отношении друг друга, суд учитывает, что показания свидетеля Нагорного В.А. объективно подтверждаются сведениями, отраженными истцом в иске, и иными письменными доказательствами, указанными выше. С учетом представленных суду доказательств, суд полагает, что истец Кузнецова А.П. в силу возраста и состояния здоровья, с учетом противоправных действий, совершаемых в отношении нее ответчиком Вальц Е.А., несмотря на ее нежелание привлекать его за это к ответственности, имеет основания полагать, что совместное проживание ее и ответчика Вальц Е.А. в принадлежащем ей доме невозможно. Ответчик Камардин В.Г. проживает в доме истца без ее согласия, без заключения всякого соглашения. Таким образом, оба ответчика не являются членами семьи собственника жилого помещения, проживают в доме без согласия собственника, соглашения о порядке пользования жилым помещением с собственников не заключали. Таким образом, оба ответчика не имеют законных оснований для проживания в спорном жилом помещении. В соответствии с требованиями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч.ч.1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Доказательств, подтверждающих тот факт, что ответчики вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи Кузнецовой А.П., суду не представлено. Какого либо соглашения о порядке пользования жилым помещением также не представлено. Встречных исковых требований ответчики не заявляли. В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Суд полагает, что проживание ответчиков в доме <адрес> нарушает права истицы на владение, пользование, распоряжение жилым помещением по праву собственности по своему усмотрению. Она не имеет возможности проживать в принадлежащем ей домовладении в связи с действиями ответчика Вальц Е.А., вынуждена проживать по другому адресу. На основании изложенного, исковые требования Кузнецовой А.П. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме в отношении обоих ответчиков. Поскольку требования истца удовлетворены в полном объеме, то с ответчиков в соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию в пользу истца, расходы, связанные с оплатой государственной пошлины. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Кузнецовой А.П. к Вальц Е.А., Камардину В.Г. о выселении без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить. Устранить нарушение прав собственника, выселить Вальц Е.А. и Камардина В.Г. из жилого помещения – <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Взыскать с Вальц Е.А. и Камардина В.Г. государственную пошлину в доход муниципального образования «город Орск» в сумма с каждого. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский суд г. Орска в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме. Судья: подпись Справка: мотивированное решение изготовлено 08.06.2011 года, подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-1107/11, находящееся в производстве Ленинского районного суда г. Орска. На 08.06.2011 года решение не вступило в законную силу.