№ 2-2487/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июля 2011 года г. Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе:

председательствующего судьи Журавской С. А.,

при секретаре Липатовой Е. П.,

с участием: истцов – Киселевой Р. Ф., Киселева В. П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселевой Р.Ф., Киселева В.П. к Киселеву Е.П. о включении имущества в состав наследственной массы,

У С Т А Н О В И Л

Киселева Р. Ф., Киселев В. П. обратились в суд с исковым заявлением к Киселеву Е. П., в котором просят включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В обоснование своих требований истцы указали, что, на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ за № вышеуказанный земельный участок принадлежит на праве собственности в равных долях П., Киселевой Р.Ф., Виселеву В.П., Киселеву Е.П., по ? доли каждому. Указанное право было зарегистрированной в учреждении юстиции.

ДД.ММ.ГГГГ умер Киселев П. К.. завещание не оставил. После его смерти открылось наследство, состоящее из ? доли жилого дома и ? доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками второй очереди по закону после смерти П. умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются его супруга – Киселева Р. Ф., и сыновья – Киселев В. П. и Киселев Е. П.

В установленный законом срок Киселева Р. Ф., Киселев В. П. обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследованием и получении свидетельства о праве на наследство по закону. Киселев Е. П. от вступления в права наследования отказался.

Однако в выдачи свидетельства о праве на наследство на ? доли земельного участка им было отказано, в связи с тем, что право собственности за П. на земельный участок было зарегистрировано после его смерти, в результате не может быть включена в состав наследственной массы.

В ходе заключения договора сторонами были достигнуты все существенные условия: был точно определен объект – земельный участок, его место расположения, стоимость. Договор купли-продажи сторонами исполнен в полном объеме, в процессе исполнения у сторон не возникло разногласий по поводу его существенных условий. Также договор подписан сторонами.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Земельный участок был им передан, находится в их владении, пользовании, на нем располагается жилой дом, который также принадлежит им на праве собственности по ? доли каждому.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В судебном заседании истцы на своих требованиях настаивали, просили удовлетворить их в полном объеме, а именно, включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Обоснование исковых требований оставили прежним.

Ответчик Киселев Е. П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Согласно заявлению, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает, просит их удовлетворить.

Суд, выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, находит, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договору мены от ДД.ММ.ГГГГ, Киселевой Р. Ф., П. Киселеву В. П., Киселеву Е. П. принадлежит жилой <адрес>, в <адрес>, по ? доли каждому. Указанный договор прошел регистрацию в ГП "Т." ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <данные изъяты> и Киселевыми был заключен договор купли – продажи земельного участка за № по условиям которого Киселевы купили земельный участок кадастровый номер <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес> «а», по ? доли каждый.

При жизни П. выдал доверенность Киселевой Р. Ф. на право осуществлять от его имени все действия, связанные с оформлением документов на земельный участок к жилому дому по вышеуказанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ П. умер, что подтверждается свидетельством о смерти № №.

ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о регистрации права собственности на земельный участок кадастровый номер <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес> «а», по ? доли Киселевой Р. Ф., П. Киселеву В. П., Киселеву Е. П.

Как следует из сообщения нотариуса Б. после смерти П. с заявлением о принятии наследства по закону обратился сын наследодателя Киселев В. П., с заявлением об отказе от наследства по закону – жена умершего Киселева Р. Ф., наследственная масса состоит из: ? доли жилого дома и ? доли земельного участка, находящихся по адресу: <адрес> «а».

В соответствии с п. 2 ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести гражданские обязанности прекращается смертью гражданина. Приобретение после смерти гражданина от его имени каких-либо прав и осуществление каких-либо обязанностей является нарушением ст. ст. 18, 153, 154 ГК РФ.

Суд пришел к выводу, что право собственности П. было зарегистрировано после его смерти на основании доверенности, утратившей юридическую силу вследствие смерти доверителя (п. 6 ч. 1 ст. 188 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что земельный участок был передан в собственность семьи Киселевых на основании договора купли – продажи, заключенного с Администрацией <данные изъяты>, по ? доли каждому. П. пользовался принадлежащей ему долей земельного участка как собственник до момента смерти, следовательно, он приобрел право собственности на долю земельного участка при жизни, но не зарегистрировал его в установленном законом порядке.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Поскольку имущество, принадлежащее наследодателю на момент открытия наследства, входило в наследственную массу, суд считает необходимым удовлетворить требования истцов.

Руководствуясь ст. 1112 ГК РФ, ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковое заявление Киселевой Р.Ф., Киселева В.П. к Киселеву Е.П. о включении имущества в состав наследственной массы, удовлетворить.

Включить ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в состав наследственной массы П., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Журавская С. А.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Журавская С. А.