Дело № 2-2501/2011 Р Е ШЕ Н И Е Именем Российской Федерации 25 июля 2011 года г. Орск Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Журавской С. А., при секретаре Никулиной С. В., с участием: истца – Лебединской В. Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебединской В.Г. к Администрации <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, У С Т А Н О В И Л Лебединская В. Г. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес>, в котором просит сохранить в перепланированном виде жилое помещение – <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м. В обоснование исковых требований истец указала, что, является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. В данной квартире была произведена перепланировка, а именно: - в коридоре на месте арочного проема выполнена перегородка с целью увеличения площади коридора, - в межкомнатной перегородке выполнен дверной проем между коридором и жилой комнатой. После перепланировки площадь квартиры изменилась, общая площадь составила <данные изъяты> кв.м, жилая – <данные изъяты> кв.м. Разрешение на перепланировку получено не было. При обращении в У. о возможности согласования самовольно выполненной перепланировки, был получен отказ ДД.ММ.ГГГГ По заключению о техническом состоянии квартиры, выполненные работы по перепланировке соответствуют действующим строительным нормам и правилам СНиП, а также, не нарушают законные права и интересы других граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью. В судебном заседании истец Лебединская В. Г. на своих требованиях настаивала, просила их удовлетворить в полном объеме. Обоснование исковых требований оставила прежним. Представитель ответчика - Администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом. От представителя ответчика поступило заявление, в котором он просит о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований истца, при условии наличия документов, подтверждающих, что, данное жилое помещение не создает угрозу жизни и здоровью граждан, если не нарушаются права и законные интересы граждан, а также, при наличии положительного заключения специалистов о техническом состоянии строительных конструкций объекта недвижимости. Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 1 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ, самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, как указано в ч. 4 ст. 29 ЖК РФ. Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Лебединской В. Г. принадлежит на праве собственности двухкомнатная квартира, на втором этаже в двухэтажном кирпичном жилом доме с удобствами, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> Истцом суду представлена справка филиала ГУП Р. от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающая проведение перепланировки <адрес>, в связи с чем, изменилась общая и жилая площади квартиры. Из заключения МУП Ц. от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что выполненные работы по перепланировке <адрес> (на месте арочного проема выполнена перегородка с целью увеличения площади коридора, в межкомнатной перегородке выполнен дверной проем между коридором и жилой комнатой) инженерные коммуникации и внутридомовую систему вентиляции не затронули, не противоречат требованиям строительных норм и правил, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью. Как следует из ответа У. от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка жилого помещения Лебединской В. Г. произведена без соблюдения требований законодательства и согласования с органом местного самоуправления. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что, жилое помещение - двухкомнатная квартира <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты> кв.м, может быть сохранено в перепланированном состоянии. Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Исковые требования Лебединской В.Г. к Администрации <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, удовлетворить. Жилое помещение – <адрес> сохранить в перепланированном состоянии (на месте арочного проема выполнена перегородка с целью увеличения площади коридора, в межкомнатной перегородке выполнен дверной проем между коридором и жилой комнатой), с общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме. Судья Журавская С. А. Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ. Судья Журавская С. А.