№ 2-1632/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 08 июня 2011 года г. Орск Ленинский районный суд города Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Одуваловой Г.С. при секретаре Лагутиной Н.И. с участием: представителя истца Субботиной О.А. представителя ответчиков адвоката Резинина И.Е., представившего ордер № от 08.06.2011 года) рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Южно-Уральская энергосбытовая компания» к Виногродскому А.М., Виногродской С.В., Виногродской Т.А., Виногродской О.А. о взыскании суммы коммунальных платежей, У С Т А Н О В И Л ЗАО «ЮУЭСК» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчиков в его пользу сумму задолженности за жилищно- коммунальные услуги в сумма в том числе пеню в сумма, судебные расходы в сумма. В обоснование своих требований истец ссылается на то, что в соответствии с договорами на оказание услуг: № от 01.09.2009 года, заключенным между ООО «ЛКС-4» и ЗАО «ЮУЭСК», № от 01.03.2010 года, заключенным между ООО «Водоканал города Орска» и ЗАО ЮУЭСК, № от 30.12.2005 года, заключенным между МУП «ОПТС» и ЗАО «ЮУЭСК», последнее приняло на себя обязательство совершать действия от своего имени по взысканию задолженности физических лиц-должников за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. Виногродскому А.М., Виногродской С.В., Виногродской Т.А., Виногродской О.А. и несовершеннолетним Виногродскому А.А. и Виногродской С.Р., зарегистрированным в квартире, расположенной по <адрес>, общей площадью 62,5 кв.м., в соответствие с п. 9 Постановления Правительства РФ «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» № 307 от 23.05.2006 года, регулярно предоставляются жилищно-коммунальные услуги надлежащего качества. В соответствии с тарифами, утвержденными решением Орского городского Совета депутатов по оплате жилья и коммунальных услуг, ЗАО «ЮУЭСК» ежемесячно за оказанные услуги производит начисление платежей и предоставляет ответчикам счета квитанции с указанием суммы задолженности и суммы текущих платежей. Однако ответчиками в нарушение ст. 153, 155 ЖК РФ и п. 35 Постановления Правительства РФ № 307, оплата платежей за жилищно-коммунальные услуги не производится. По состоянию на 31.10.2010 года за ответчиками образовалась задолженность в сумме 130084, 55 рублей. Каких либо действий по погашению или уменьшению суммы задолженности ответчики не совершали. В связи с чем, данную сумму истец просит взыскать с ответчиков. В судебном заседании представитель ЗАО «ЮУЭСК» Субботина О.А. (доверенность № от 08.04.2010 года) на требованиях, изложенных в исковом заявлении, настаивала, просила удовлетворить их в полном объеме. Обоснование исковых требований оставила прежним, уточнив, что, просит взыскать с ответчиков сумму задолженности в солидарном порядке. При этом сумма иска ею оставлена прежней, несмотря на то обстоятельство, что задолженность ответчиков на момент рассмотрения спора существенно увеличилась. Ответчик Виногродский А.М. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом, уважительной причины неявки суду не представил, ходатайства об отложении дела слушанием не заявлял. Ответчики Виногродская С.В., Виногродская Т.А., Виногродская О.А. в судебное заседание не явились в виду не установления судом их места жительства. Определением суда от 08.06.2011 года представителем ответчиков назначен адвокат Резинин И.Е., который в судебном заседании возражал против заявленных исковых требований. Представители третьих лиц ООО «ЛКС-4», ООО «Водоканал города Орска», МУП «ОПТС» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела уведомлены надлежащим образом. Суд, выслушав представителей истца и ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу. В ходе судебного разбирательства по делу было установлено, что в квартире <адрес> зарегистрированы Виногродский А.М., Виногродская С.В., Виногродская Т.А., Виногродская О.А. и несовершеннолетние Виногродский А.А. и Виногродская С.Р. Согласно лицевой карточке квартиросъемщика, она открыта на Виногродского А.М. Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 26.01.2006 года серии № Виногродский А.А. и Виногродская О.А. являются собственниками данного жилого помещения по ? доле. Таким образом, собственниками вышеуказанного жилого помещения являются Виногродский А.А. (несовершеннолетний) и Виногродская О.А. Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Ответчики Виногродский А.М, Виногродская С.В., Виногродская Т.А. и Виногродская О.А. являются близкими родственниками собственников жилого помещения и зарегистрированы в нем в качестве членов их семьи. В силу требований ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В силу требований п. 9 Постановления Правительства РФ «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» № 307 от 23.05.2006 года, ответчикам регулярно предоставляются жилищно-коммунальные услуги надлежащего качества. Доказательств обратного суду не представлено. В силу требований ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно требованиям ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В силу требований ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Таким образом, ответчики в силу вышеуказанных правовых норм обязаны вносит плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги. В силу требований ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Согласно требований этой же статьи, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности. В силу представленных истцом документов, на основании договора № от 21.01.2009 года, управления многоквартирным домом <адрес> осуществляет ООО «ЛКС-4». Согласно договору № от 01.09.2009 года ЗАО «ЮУЭСК» по поручению ООО «ЛКС-4» принимает на себя обязательство совершать действия от своего имени и за счет Заказчика по взысканию задолженности физических лиц-должников за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. Перечень должников приложен к данному договору, среди них указаны ответчики. Аналогичные услуги берет на себя ЗАО «ЮУЭСК» по агентскому договору № от 01.03.2010 года, заключенному с ООО «Водоканал города Орска», агентскому договору № от 30.12.2005 года, заключенному с МУП «ОПТС». В связи с чем, ЗАО «ЮУЭСК» вправе предъявлять иски в суд о взыскании с должников задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Расчет задолженности, представленный истцом соответствует тарифам за жилищно-коммунальные услуги, установленные решениями Орского городского Совета депутатов. Доказательств обратного ответчики суду не представили. Учитывая, что ответчиками не представлены суду квитанции, подтверждающие оплату жилищно-коммунальных услуг, суд полагает, что требования иска подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии с ч. 1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Р Е Ш И Л: Исковые требования Закрытого акционерного общества «Южно-Уральская энергосбытовая компания» к Виногродскому А.М., Виногродской С.В., Виногродской Т.А., Виногродской О.А. о взыскании суммы коммунальных платежей, удовлетворить. Взыскать солидарно с Виногродского А.М., Виногродской С.В., Виногродской Т.А., Виногродской О.А. в пользу ЗАО «ЮУЭСК» задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 31.10.2010 года в сумма, а также, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумма. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Ленинского района г. Орска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: подпись Справка: мотивированное решение изготовлено 10.06.2011 года, подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-1632/11, находящееся в производстве Ленинского районного суда г. Орска. На 10.06.2011 года решение не вступило в законную силу.