Дело № 2-1614/2011

Именем Российской Федерации

08 июня 2011 года город Орск

Ленинский районный суд города Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Одуваловой Г.С.

при секретаре Лагутиной Н.И.

с участием:

истца Рюминой А.А.,

представителем ответчика – адвоката Резинина И.Е. /ордер № от 08.06.2011г./

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рюминой А.А. к Боронилову И.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Рюмина А.А. обратилась в суд с иском к Боронилову И.А., в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указала, что согласно свидетельству о праве собственности и договора дарения она является собственником спорного жилого помещения. Вместе с ней в указанной квартире зарегистрированы сын Рюмин В.С. и бывший супруг Боронилов И.А. 22.10.2010г. брак между истцом и ответчиком расторгнут, ответчик по спорному адресу не проживает, место его жительства ей не известно. Вместе с тем, регистрация Боронилова И.А. в квартире истца, нарушает ее права, поскольку Рюмина А.А. не может реализовать свое право на продажу жилья, а так же несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, начисляемых на ответчика.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме.

Определением суда от 08 июня 2011 года в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику Боронилову И.А. назначен адвокат Резинин И.Е.

Представитель ответчика адвокат Резинин И.Е. иск не признал, указывая, что ответчик был зарегистрирован по спорному месту жительства, истцом не доказано, что ответчик покинул квартиру добровольно и есть ли е него иное жилье.

Третье лицо Рюмин В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о праве собственности от 24.09.2010 года Рюминой А.А. и Боронилову И.А. принадлежит ? доля квартиры, расположенной по <адрес>

В обоснование иска истец представила суду свидетельство о государственной регистрации права от 19.10.2010 года серии 56№, согласно которому на основании вышеуказанного свидетельства о праве собственности, ей принадлежит право на ? долю в общей долевой собственности квартиры, расположенной по <адрес>

Из договора дарения ? доли в праве собственности на квартиру, следует, что Боронилов И.А. дарит принадлежащую ему долю в праве собственности на спорную квартиру Рюминой А.А.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от 19.10.2010 года право собственности на вышеуказанную !\э2 долю спорной квартиры на основании договора дарения также зарегистрировано за истцом.

Согласно справке ООО «ЛКС-3» от 05.05.2011 года в спорном жилом помещении по <адрес> зарегистрированы истец, ее сын Рюмин В.С. и ответчик Боронилов И.А.

Согласно акту о не проживании от 17.05.2011 года, по <адрес> Боронилов И.А. не проживает с февраля 2010 года, местонахождение его неизвестно, однако сохраняет регистрацию.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, судом установлен тот факт, что ответчик Боронилов И.А. добровольно передал право собственности на ? долю в спорной квартире истцу. При этом в связи с расторжением брака с 11.10.2010 года перестал быть членом ее семьи, добровольно выехал из спорной квартиры, общее хозяйство в собственником квартиры не ведет, бремя содержания квартиры не несет. Таким образом, он добровольно прекратил право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признание утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая, что права пользования указанной квартиры у ответчика не имеется, он подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании ст.ст. 292, 304 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Рюминой А.А. к Боронилову И.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Боронилова И.А., прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

Решение является основанием для снятия Боронилова И.А. с регистрационного учета по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: Г.С. Одувалова