Дело № 2-1405/2011

Именем Российской Федерации

01 июня 2011 года город Орск

Ленинский районный суд города Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Одуваловой Г.С.

при секретаре Кифоренко А.Н.

с участием:

истца Ким Д.И.

представителя ответчика адвоката Полещиковой Е.В., действующей на основании ордера № от 01.06.2011 года

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ким Д,И. к Шипицыну А.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Ким Д.И. обратился в суд с иском к Шипицыну А.В., в котором просит признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением квартирой по <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование требований указал, что на основании договора от 23.11.1992 года, соглашения от 16.06.1998 года, свидетельства о праве на наследство по завещанию от 21.09.2007 года, он является собственником квартиры <адрес>. О чем также свидетельствует свидетельство о государственной регистрации права № от 23.10.2007 года. В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрированы истец и ответчик. При этом в квартире ответчик был зарегистрирован с согласия истца для решения вопроса о трудоустройстве. После регистрации ответчик в жилое помещение не вселялся, никогда в нем не проживал. На данный момент его местонахождение не известно. Никаких договоров о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось.

В судебном заседании истец Ким Д.И. заявленные требования поддержал в полном объеме, дав пояснения, соответствующие доводам иска. Также пояснил, что ответчик членом его семьи не является, общего бюджета с ним не имеет, расходов по содержанию квартиры не несет, вещей ответчика в квартире нет. Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении нарушает его право собственника.

Ответчик Шипицын А.В. в судебное заседание не явился в связи с не установлением судом его постоянного места жительства.

Определением суда от 01.06.2011 года представителем ответчика назначена адвокат Полещикова Е.В. (ордер № от 01.06.2011 года), которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В обоснование иска истец представил суду свидетельство о государственной регистрации права от 23.10.2007 года серии №, согласно которому он является собственником квартиры <адрес>.

Данное свидетельство выдано на основании договора от 23.11.1993 года о передаче квартиры в личную собственность Ким Ирлена, соглашения о внесении изменений к договору о приватизации от 16.06.1998 года об определении участников приватизации, согласно которому спорная квартира передана в равных долях К. и Ким Д,И.; свидетельства о праве на наследство по завещанию от 21.09.2007 года.

Согласно справке ООО «Коммунальщик» в квартире <адрес> зарегистрированы Ким Д.И. и Шипицын А.В.

Согласно акту о не проживании от 06.04.2011 года, составленному на основании показаний соседей истца, заверенному должностным лицом ООО «Коммунальщик», Шипицын А.В. в квартиру по <адрес> никогда не вселялся и не проживал в ней.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Шипицын А.В. был зарегистрирован в спорном жилом помещении по адресу: г. <адрес> с согласия истца. Судом также установлено, что ответчик в указанное жилое помещение никогда не вселялся, в нем не проживает с момента регистрации, членом семьи истца не является, общего бюджета с ним не имеет, расходов по содержанию жилого помещения не несет, в квартире истца вещей не имеет.

В силу требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским и трудовым законодательством.

Согласно частям 1 и 2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся супруг, его дети и родители, другие родственники и иные лица, вселенные в качестве членов семьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Каких-либо доказательств о заключении соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком суду не представлено.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, судом установлено, что Ким Д.И. как собственник жилого помещения вправе требовать через суд признания Шпицына А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учета.

При этом учитывая то обстоятельство, что после регистрации ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, вещей в спорной квартире не имеет, бремя содержания жилого помещения не несет, членом семьи истца не является, никакого соглашения о порядке пользования квартирой с истцом не заключал, следовательно, он не приобрел права пользования жилым помещением.

Регистрация ответчика в жилом помещении, собственником которого является истец Ким Д.И., нарушает права последнего как собственника.

Регистрация является способом учета граждан по месту пребывания или жительства.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признание утратившим право пользования жилым помещением, не приобретшим право пользования жилым помещением.

Суд пришел к выводу, что спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика, т.к. он не приобретал права пользования им, в связи с чем, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, Шипицын А.В. подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ким Д,И. к Шипицыну А.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Шипицына А.В., не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Решение является основанием для снятия Шипицына А.В. с регистрационного учета по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: подпись

Справка: подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-1405/11, находящееся в производстве Ленинского районного суда г. Орска.

На 01.06.2011 года решение не вступило в законную силу.