Дело № 2-1093/2011 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 29 июня 2011 года город Орск Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Одуваловой Г.С. при секретаре Лабуревой Т.И. с участием: истца (ответчика по встречному иску) Декучаева А.В. его представителя Абаполовой Л.В. (доверенность № от 15.11.2010 года) представителей ответчика адвоката Самокутяевой С.В., Кузнецовой Е.В. (доверенность от 19.04.2010 года) ответчика Кузнецовой Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Декучаева А.В. к Каряеву А.И. о восстановлении положения, существующего до нарушения права, пресечении действий, нарушающих право, определении порядка оплаты жилого помещения, к Кузнецовой Е.В. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, обязании освободить его, по встречному иску Каряева А.И. к Декучаеву А.В. об изменении договора социального найма жилого помещения, определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Декучаев А.В. обратился в суд с иском к Каряеву А.И., в котором просит восстановить положение, существовавшее до нарушения его права пользоваться жилым помещением- квартирой <адрес>, обязав ответчика освободить ему комнату площадью 17,4 кв.м. в указанной квартире для проживания, пресечь действия Каряева А.И. по нарушению жилищных прав истца, обязав ответчика передать истцу ключи от входной двери в жилое помещение, заключить с ЗАО «ЮУЭСК» отдельное соглашение об оплате коммунальных услуг, определив порядок оплаты. В рамках данного спора он также обратился в суд с требованием к Кузнецовой Е.В., в котором просил признать ее не приобретшей равного с нанимателем права пользования жилым помещением- квартирой <адрес>, обязав освободить спорное жилое помещение. Каряев А.И. обратился в суд со встречным иском к Декучаеву А.В., в котором просит изменить договор социального найма и признать его нанимателем по ранее заключенному договору социального найма квартиры <адрес> вместо Декучаева А.В., определить порядок и размер участия ответчика в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него 1\2 доли общей площади жилого помещения, возложив на ООО «ЛКС-4» обязанность заключить с ним и ответчиком соглашение и выдать каждому отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. В судебном заседание стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого: 1. Стороны договорились, что Кузнецова Е.В. приобрела право пользования квартирой <адрес> с момента вселения с 2004 года, в связи с чем Декучаев А.В. дает согласие на регистрацию Кузнецовой Е.В. по месту жительства в вышеуказанной квартире, для чего в 10-дневный срок с момента подписания настоящего соглашения подает заявление о регистрации в ЖКС-4 Ленинского района г.Орска. 2. С момента вступления в законную силу определения Ленинского районного суда г. Орска об утверждении настоящего мирового соглашения стороны определили следующий порядок пользования квартирой <адрес>: Декучаев А.В. пользуется комнатой жилой площадью 10, 6 кв.м., Каряев А.И. и Кузнецова Е.В. пользуются комнатой 17,4 кв.м., расположенной по <адрес> Каряев А.И. передает ключи от входной двери Декучаеву А.В. 3. Туалет, ванная комната, кухня, коридор передаются сторонам в общее пользование. 4. Стороны определяют порядок оплаты расходов на содержание квартиры, заключив между собой соглашение, согласно которому квартплата и оплата коммунальных услуг производится в следующем порядке: Декучаев А.В. оплачивает квартплату за комнату размером 10,6 кв.м. жилой площади и 5,43 кв.м. общей площади (места общего пользования) и коммунальные расходы за потребленное количество, а Каряев А.И. и Кузнецова Е.В. оплачивают квартплату за комнату жилой площадью 17,4 кв.м. и 10,86 кв.м. общей площади (места общего пользования) и коммунальные услуги за потребленное количество, с заключением каждой из сторон с ООО «ЛКС-4» отдельного соглашения на оплату квартплаты и коммунальных услуг, с выставлением отдельных счет -квитанций на оплату квартплаты и коммунальных услуг. Судом разъяснены сторонам последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ. Суд, находит, что условия мирового соглашения выработаны исходя из интересов сторон, соответствуют действующему законодательству и материалам дела. Поэтому суд считает возможным утвердить мировое соглашение на предложенных сторонами условиях. При этом, определение об утверждении мирового соглашения является основанием для заключения между ООО «ЛКС-4» и сторонами по иску отдельных соглашений на оплату квартплаты и коммунальных услуг с выставлением отдельных счетов- квитанций для каждой стороны. Руководствуясь ст. ст. 35, 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить по делу по иску Декучаева А.В. к Каряеву А.И. о восстановлении положения, существующего до нарушения права, пресечении действий, нарушающих право, определении порядка оплаты жилого помещения, к Кузнецовой Е.В. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, обязании освободить его, по встречному иску Каряева А.И. к Декучаеву А.В. об изменении договора социального найма жилого помещения, определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, мировое соглашение, согласно которому: 5. Стороны договорились, что Кузнецова Е.В. приобрела право пользования квартирой <адрес> с момента вселения с 2004 года, в связи с чем Декучаев А.В. дает согласие на регистрацию Кузнецовой Е.В. по месту жительства в вышеуказанной квартире, для чего в 10-дневный срок с момента подписания настоящего соглашения подает заявление о регистрации в ЖКС-4 Ленинского района г.Орска. 6. С момента вступления в законную силу определения Ленинского районного суда г. Орска об утверждении настоящего мирового соглашения стороны определили следующий порядок пользования квартирой <адрес>: Декучаев А.В. пользуется комнатой жилой площадью 10, 6 кв.м., Каряев А.И. и Кузнецова Е.В. пользуются комнатой 17,4 кв.м., расположенной по <адрес> Каряев А.И. передает ключи от входной двери Декучаеву А.В. 7. Туалет, ванная комната, кухня, коридор передаются сторонам в общее пользование. 8. Стороны определяют порядок оплаты расходов на содержание квартиры, заключив между собой соглашение, согласно которому квартплата и оплата коммунальных услуг производится в следующем порядке: Декучаев А.В. оплачивает квартплату за комнату размером 10,6 кв.м. жилой площади и 5,43 кв.м. общей площади (места общего пользования) и коммунальные расходы за потребленное количество, а Каряев А.И. и Кузнецова Е.В. оплачивают квартплату за комнату жилой площадью 17,4 кв.м. и 10,86 кв.м. общей площади (места общего пользования) и коммунальные услуги за потребленное количество, с заключением каждой из сторон с ООО «ЛКС-4» отдельного соглашения на оплату квартплаты и коммунальных услуг, с выставлением отдельных счет -квитанций на оплату квартплаты и коммунальных услуг. Определение об утверждении мирового соглашения является основанием для заключения между ООО «ЛКС-4» и сторонами по иску отдельных соглашений на оплату квартплаты и коммунальных услуг с выставлением отдельных счетов- квитанций для каждой стороны. Производство по делу прекратить. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд через суд Ленинского района г.Орска в течение 10 дней. Судья: Г.С.Одувалова