Дело № 2-2372/2011

Именем Российской Федерации

05 июля 2011 года город Орск

Ленинский районный суд города Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Одуваловой Г.С.

при секретаре Лабуревой Т.И.

с участием:

представителя истца Бережных С.В. (доверенность № от 09.02.2011 года)

представителя ответчика адвоката Резинина И.Е., действующего на основании ордера № А-8/200 от 05.07.2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Орска к Абрамову И.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация города Орска обратилась в суд с иском к Абрамову И.Г., в котором просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указано, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью. В нем зарегистрирован Абрамов И.Г., который в спорное жилое помещение никогда не вселялся, не проживал в нем, бремя содержания жилого помещения не нес, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производил. На настоящее время его местонахождение не известно.

В судебном заседании представитель истца – Бережных С.В.(доверенность № от 09.02.2011г.) исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик Абрамов И.Г. в судебное заседание не явился, в связи с не установлением его места жительства.

Определением суда от 05.05.2011 года в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику в виду не установления судом его места жительства назначен представителем адвокат Резинин И.Е.

Представитель ответчика адвокат Резинин И.Е. иск не признал, указывая, что ответчик был зарегистрирован по спорному месту жительства, истцом не доказано, что ответчик не вселялся в спорную квартиру в установленном законом порядке, в связи с чем, не приобрел равные с нанимателем жилого помещения права. Кроме того, истцом не представлено суду доказательств, что ответчик приобрел право пользования иным жилым помещением.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В обоснование иска истец представил суду лицевую карточку, из которой следует, что ответчик зарегистрирован в квартире № 10 дома 4 по пер. Кировскому в г. Орске как наниматель с 31.07.1996 года.

Согласно справке ООО «ЛКС-4» Абрамов И.Г. значится зарегистрированным в настоящее время в <адрес>

Согласно техническому паспорту жилого помещения <адрес>, данное помещение на основании распоряжения № от 19.06.1998 г., № от 13.10.2006 года, решения суда от 29.05.2009 года и 24.09.2009 года является муниципальной собственностью.

Приказом КУИ администрации города Орска № от 20.10.2009 года «О формировании объекта права домовладения <адрес> сформирован объект права: квартира коммунального заселения <адрес> которая состоит из 14-и жилых помещений и мест общего пользования, имеет площадь 422,4 кв.м., в т.ч. жилую 241,4 кв.м., подсобную 181,0 кв.м. Данный факт также подтверждается справкой ГУП «ОЦИОН» от 29.06.2009 года.

Согласно акту о непроживании от 22.04.2011 года, по <адрес> Абрамов И.Г. зарегистрирован, но не проживает с момента регистрации.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с момента регистрации, в него не вселялся, лицевой счет не открывал, бремя содержания жилого помещения не нес.

Квитанции на оплату коммунальных услуг свидетельствуют о том, что лицевой счет на спорное жилое помещение открыт на иное лицо.

В силу требований ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Поскольку временно отсутствующие продолжают нести обязанности по договору социального найма, неисполнение этих обязанностей должно повлечь либо расторжение договора, либо признание лица утратившим право пользования жилым помещением.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе требовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.2 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжении тем самым договора социального найма.

Поскольку судом установлено, что ответчик никогда не вселялся в спорное жилое помещение и в нем не проживал, не открывал лицевой счет, не оформлял договор социального найма, суд полагает, что он не приобрел право пользования им. При этом его отсутствие в спорном жилом помещении в течение длительного времени, свидетельствует о том, что он имеет иное постоянное место жительства и его не проживание нельзя расценивать как временное.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признания лиц не приобретшими или утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по <адрес>

Таким образом, требования истца о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Администрации города Орска к Абрамову И.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Абрамова И.Г. не приобретшим права пользования жилым помещением по <адрес>

Решение является основанием для снятия Абрамова И.Г. с регистрационного учета по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Ленинского района г.Орска в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Справка: мотивированное решение изготовлено 11.07.2011 года, подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-2372/11, находящееся в производстве Ленинского районного суда г. Орска.

На 11.07.2011 года решение не вступило в законную силу.