Дело 2- 2371/2011

Р Е ШЕ Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июля 2011 года город Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Одуваловой Г.С.

при секретаре Лабуревой Т.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковальской В.В. к Администрации города Орска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

УСТАНОВИЛ:

Ковальская В.В. обратилась в суд с требованием к Администрации г. Орска, в котором просит сохранить жилое помещение – квартиру <адрес> в перепланированном виде.

В обоснование иска указала, что является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи от 07.07.2006 года и свидетельства о государственной регистрации права собственности от 03.08.2006 г.

В настоящее время в указанной своей квартире выполнена перепланировка, которая заключается в демонтаже перегородки между коридором, жилой комнатой и кухней. Согласно заключению МУП «ЦПД «Застройщик» от 20.05.2011 г. № выполненные работы по перепланировке квартиры <адрес> не противоречат строительным нормам и правилам, не нарушают права и интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью.

В судебное заседание истец не явилась, была извещена надлежащим образом, от истца поступило заявление о рассмотрении дела без её участия.

Представитель ответчика Администрация г. Орска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещен, от него поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из заключения МУП «ЦПД «Застройщик» от 20.05.2011 г. №, следует, что перепланировка квартиры заключалась в следующем: демонтирован встроенный шкаф в жилой комнате, демонтированы перегородки между коридором, жилой комнатой и кухней, с целью организации единого пространства. Квартира после перепланировки имеет следующие показатели: общая площадь 30,5 кв.м., жилая- 23,7 кв.м. Выполненные работы по перепланировке квартиры <адрес> не противоречат строительным нормам и правилам, не нарушают права и интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах жилое помещение - однокомнатная квартира № расположенная на первом этаже дома <адрес>, общей площадью 30,5 кв.м, жилой – 23,7 кв.м. может быть сохранено в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ковальской В.В. к Администрации города Орска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде удовлетворить.

Жилое помещение – однокомнатную квартиру №, расположенную на первом этаже дома <адрес>, сохранить в перепланированном состоянии (демонтирован встроенный шкаф в жилой комнате, демонтированы перегородки между коридором, жилой комнатой и кухней, с целью организации единого пространства) с общей площадью 30,5 кв.м., жилой – 23,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: Г.С. Одувалова