Дело № 2-2397/ 2011

Именем Российской Федерации

14 июля 2011 года г. Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Г.С.Одуваловой

при секретаре Т.И.Лабуревой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стенниковой Л.Р., Стенниковой ФИО11, Исламовой ФИО12 к Стенникову ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Стенникова Л.Р., Стенникова В.А., Исламова Р.Н. обратились в суд с иском к Стенникову А.А., в котором просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В обоснование иска указали, что являются собственниками вышеуказанной квартиры в долях: Стенниковой Л.Р. принадлежат 3/5 доли, Стенниковой В.А.- 1/5 доля, Исламовой Р.Н.- 1/5 доля. Ответчик собственником квартиры не является, зарегистрирован в квартире с декабря 1988 года, но не проживает в ней с апреля 2000 года, выехав из нее добровольно в связи с прекращением семейных отношений. Проживает он в другой семье с 2000 года по <адрес>. На претензию о добровольном снятии с регистрационного учета не реагирует.

Истец Стенникова Р.Р. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что ответчик членом их семьи не является, совместно с ними не проживает, общего дохода не имеет, общих расходов не несет, бремя содержания квартиры также не несет.

Истцы Стенникова В.А., Исламова Р.Н. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Стенников А.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом, уважительной причины неявки суду не представил.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от 29.08.2006 года, 1/5 доля в праве собственности на спорное жилое помещение - квартире <адрес> принадлежит Исламовой Р.Н.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от 29.08.2006 года, 1/5 доля в праве собственности на спорное жилое помещение - квартире <адрес> принадлежит Стенниковой В.А.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от 29.08.2006 года, 1/5 доля в праве собственности на спорное жилое помещение - квартире <адрес> принадлежит Стенниковой Л.Р.

Из договора купли-продажи квартиры от 25.01.2011 года следует, что Стенников А.А. продал 1/5 долю в квартире по <адрес> Стенникову С.А.

Согласно договору дарения от 01.03.2011 года Стенников С.А. подарил 2/5 доли в спорной квартире, принадлежащие ему на праве собственности Стенниковой Л.Р.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от 13.04.2011 года, 2/5 доли в праве собственности на спорное жилое помещение - квартире <адрес> принадлежит Стенниковой Л.Р.

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между супругами Стенниковыми прекращен 15.04.2003 года.

Согласно справке от 24.05.2011 года Стенников А.А. зарегистрирован в спорной квартире по настоящее время.

Согласно акту о не проживании Стенников А.А. не проживает в спорной квартире с апреля 2000 года.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В данном случае каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между сторонами заключено не было.

Согласно акту о не проживании от 15.10.2010 года, ответчик Стенников А.А. не проживает по спорному адресу, однако сохраняет регистрацию. Следовательно, истцы несут расходы по содержанию имущества и за зарегистрированного в жилом помещении ответчика, что нарушает их права как собственника.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, суд считает, что по делу установлен тот факт, что ответчик добровольно прекратил право собственности на спорное жилое помещение, заключив договор купли-продажи со Стенниковым С.А., с 2000 года он добровольно выехал из жилого помещения, нового соглашения о порядке пользования жилым помещением с истцом не заключал. В связи с чем, суд полагает, что он утратил право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признание утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая, что права пользования указанной квартиры у ответчика не имеется, он подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании ст.ст. 292, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Стенниковой Л.Р., Стенниковой ФИО11, Исламовой ФИО12 к Стенникову ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Стенникова ФИО13, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>.

Решение является основанием для снятия Стенникова ФИО13, с регистрационного учета по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: Г.С. Одувалова