Дело № 2-2333/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 10 июня 2011 года г. Орск Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Г.С.Одуваловой, при секретаре А.Ю. Маковеевой, с участием представителя истца Козлова А.А. – Синотова А.А. /доверенность № от 20.05.2011 года/, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова А.А. к МУП «Центр по приватизации жилья» администрации г. Орска об установлении участников приватизации и определении долей в приватизированной квартире, У С Т А Н О В И Л: Козлов А.А. обратился в суд с иском к МУП «Центр по приватизации жилья» администрации г. Орска, в котором просит внести изменения в преамбулу договора (общая совместная собственность) от 23.11.1992 года, признав участниками договора приватизации, с одной стороны, продавца- администрацию города Орска в лице генерального директора МПО ЖКХ В.В., действующего на основании доверенности № от 07.04.1992 года, с другой стороны, покупателей – К., Козлова А.А., определив по ? доли в праве собственности на квартиру № <адрес> за каждым участником договора. В обоснование иска указал, что на момент заключения договора на передачу квартиры в собственность граждан от 23.11.1992 года в спорном жилом помещении проживали 2 человека: истец и его супруга К.., которые совместно пользовались жилым помещением, вели общее хозяйство, однако в спорном договоре в качестве стороны по сделке указана только К., истец указан в качестве члена семьи К., доли участников договора приватизации не определены. 15.02.2011г. К. умерла. В настоящее время истцу необходимо вступить в наследство после смерти супруги К.., в связи с чем, он вынужден обратиться с указанным иском в суд. В судебное заседание истец Козлов А.А. не явился, был извещен надлежащим образом, от истца поступило заявление о рассмотрении дела без его участия. В судебном заседании представитель истца Козлова А.А. – Синотов А.А. /доверенность № от 20.05.2011 года/ заявленные требования истца поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Представитель ответчика МУП «Центр по приватизации жилья» администрации г. Орска в судебное заседание не явился, от него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенным является условие о предмете договора. Суду истцом представлен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 23.11.1992 года, согласно которому администрация города Орска в лице генерального директора МПО ЖКХ Васькина В.В. передает в собственность двухкомнатную квартиру общей площадью 45,92 кв.м., жилой – 30,2 кв.м., расположенную по <адрес>. Договор зарегистрирован в бюро технической инвентаризации 02.12.1992 года, собственником указана К.. Количество членов семьи два человека. Таким образом, предметом договора является квартира <адрес> состоящая из двух комнат, в связи с чем, суд считает требования о внесении изменений в договор приватизации на передачу квартиры в собственность граждан подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно карточке регистрации ООО «ОЖКС-3», на момент приватизации в спорном жилом помещении был зарегистрирован Козлов А.А. Согласно свидетельству о смерти К. умерла 15.02.2011года. В соответствии с п.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашения об ином размере долей, заключенного собственниками квартиры, сторонами по делу суду не представлено. Следовательно, доли собственников в праве общей долевой собственности считаются равными. На основании п.1 ст. 432 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Козлова А.А. к МУП «Центр по приватизации жилья» администрации г.Орска об установлении участников приватизации и определении долей в приватизированной квартире удовлетворить. Внести изменения в преамбулу договора (общая совместная собственность) от 23.11.192 года, признав участниками договора приватизации, с одной стороны: продавца администрацию города Орска в лице генерального директора МПО ЖКХ В. действующего на основании доверенности № от 07.04.1992 года, с другой стороны, покупателей – К., Козлова А.А.. Определить Козлова А.А. участником договора приватизации квартиры <адрес> от 23.11.1992 года. Определить доли в праве собственности квартиры <адрес> в размере 1/2 каждым из участников. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме. Судья: подпись Справка: подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-2333/11, находящееся в производстве Ленинского районного суда г. Орска. На 10.06.2011 года решение не вступило в законную силу.