Дело 2- 2521/2011

Р Е ШЕ Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июля 2011 года г. Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Одуваловой Г.С.

при секретаре Лабуревой Т.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бехтгольд В.Ф. к администрации города Орска Оренбургской области о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

28.09.2010 года Бехтгольд В.Ф. обратился в суд с иском к Администрации г. Орска Оренбургской области, в котором просил сохранить жилой дом <адрес> общей площадью 52,7 кв.м., жилой площадью 40,5 кв.м. в перепланированном виде, а также включить его в наследственную массу.

В обоснование иска указал, что 20.11.1952 г. был зарегистрирован брак с К. В период брака по договору купли- продажи приобрели жилой дом <адрес>, площадью 48 кв.м. 25.01.2010 г. супруга- К.. умерла. После смерти супруги осталось наследственное имущество в виде жилого дома, наследником которого является он по завещанию от 04.11.1999 года. В период совместного проживания с супругой без разрешительной документации возвели пристрой к жилому дому, в результате чего общая площадь составляет -52,7 кв.м, жилая площадь- 40,5 кв.м. Кроме того, изменился адрес жилого дома. Согласно заключению о техническом состоянии строительных конструкций индивидуального жилого дома <адрес>, размещение строения, литер ААА1 на участке и техническое состояние его строительных конструкций не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.

Решением суда от 20.10.2010 года исковые требования Бехтгольд В.Ф. были удовлетворены.

Определением суда от 07.07.2011 года решение отменено по вновь открывшимся обстоятельства, т.к. был установлен тот факт, что ФГУП «Ростехинвентаризация» при инвентаризации жилого дома учтена лишь его половина, площадью 52,7 кв.м., что существенно уменьшает площадь дома. Согласно технической документации площадь дома составляет 169,7 кв.м, жилая 121,8 кв.м. К участию в деле в качестве третьего лица привлечен Буздалин В.В.

Истец Бехтгольд В.Ф. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Его представитель Кушаев Р.Д.(доверенность № от 27.02.2010 года в судебном заседании заявленные требования уточнил, просил включить 3/10 доли жилого дома № 3 по ул. Сормовской в г. Орске общей площадью 172,3 кв.м., жилой 86,6 кв.м. в наследственную массу Кацаревой А.П., умершей 25.01.2010 года. От требований сохранить дом в перепланированном состоянии отказался.

Представитель Администрации г.Орска в судебное заседание не явился, представил суду отзыв, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований при отсутствии спора между лицами, которые могут призываться к наследованию после смерти К.

Третье лицо Буздалин В.В. не возражал против уточненных требований Бехтгольд В.Ф.

Суд, исследовав представленные суду материалы, полагает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст. 112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельству о заключении брака, Бехтгольд В.Ф вступил в брак с К.

Согласно договора купли-продажи доли строения в рассрочку от 02.03.1953 года Ж. купил идеальную дою домовладения по <адрес> двухквартирного дома площадью 48 кв.м. Данный договор зарегистрирован в БТИ за № кн.8 стр.216.

По завещанию от 04.11.1999 года К.. завещает Бехтгольд В.Ф. принадлежащий ей на праве собственности земельный участок с расположенным на нем жилым домом <адрес>

Согласно справке МУП «Центр подготовки документов «Застройщик» № от 09.08.2010 г., индивидуальный жилой дом по договору купли- продажи от 05.01.53 г. (бывший <адрес>) имеет почтовый <адрес>

Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» №02-3281 от 13.09.2010 года. жилой дом по ул. Сормовской 3 имеет общую площадь 52.7 кв.м.. жилую 40,5 кв.м., собственником значится К. по договору от 05.01.1953 года. Имеет место перепланировка, заключающаяся в возведении пристроя литер А 1.

Решением мирового судьи судебного участка № 8 Ленинского района г. Орска от 09.01.2003 года признано право собственности на шлакоблочный пристрой к дому <адрес>литер А3) общей площадью 19,3 кв.м. за Буздалиным В.В. Определены доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный шлакоблочный жилой дом литер АА1А2А3 общей площадью 172,3 кв.м., жилой 86,6 кв.м., расположенный по <адрес>, за Буздалиным В.В.- 7/10 долей, К. 3/10 долей.

Вышеуказанные технические характеристики дома отражены в техническом паспорте на жилой дом от 26.04.2011 года, кадастровом паспорте от 19.05.2011 года.

Согласно договору купли-продажи доли в праве собственности на жилой дом от 21.07.2000 года Буздалин В.В. приобрел ? долю в праве собственности на спорный жилой дом. Его право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.11.2001 года.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным требования Бехтгольд В.Ф. удовлетворить.

На основании ст. 222 ГК РФ, руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Бехтгольд В.Ф. к Администрации города Орска Оренбургской области о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить 3/10 доли жилого дома <адрес>, общей площадью 172,3 кв.м., жилой- 86,6 кв.м. в наследственную массу К..

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: Г.С. Одувалова