Дело 2- 2508/2011

Р Е ШЕ Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июля 2011 года город Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Одуваловой Г.С.,

при секретаре Лабуревой Т.И.,

с участием представителем истца Гаврилова В.Б. – Шумиловой Е.Ю. /доверенность № от 12.11.2010г./

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаврилова В.Б. к Администрации г. Орска о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации г. Орска Оренбургской области, в котором просит признать за ним право собственности на самовольно возведенное строение – жилой дом литер АА1а, общей площадью 36,9 кв.м., жилой – 22,9 кв.м., расположенный по <адрес>, указав, что возведение дома было осуществлено без проектной и разрешительной документации. При обращении в Администрацию города с заявлением о выдаче разрешения на ввод данного дома в эксплуатацию был получен отказ.

В судебном заседании представитель истца Гаврилова В.Б. – Шумилова Е.Ю. /доверенность № от 12.11.2010г./ заявленные требования и доводы, изложенные в иске поддержала в полном объеме.

Представитель Администрации г.Орска Курманчук С.С. в судебное заседание не явился, представил суду отзыв, в котором Администрация г. Орска не оспаривала право собственности истца на объект недвижимости, считает возможным удовлетворение исковых требований истца, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации.

Суд, исследовав представленные суду материалы, полагает, что иск подлежит удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Согласно п.1 ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Истцом предъявлены суду документы, подтверждающие, что спорное жилое помещение является самовольно возведенным строением.

В соответствии с постановлением Администрации г.Орска № от 25.05.2011 между истом и Администрацией города Орска был заключен договор аренды № от 14.06.2011 г. земельного участка площадью 644,0 кв.м., расположенного по <адрес> для размещения и эксплуатации самовольно возведенного строения, используемого в качестве индивидуального жилого дома.

Согласно кадастровому паспорту - жилой дом по <адрес> год постройки -1947г. имеет общую площадь жилого дома – 32,1 кв.м., жилую – 22,9 кв.м.

Согласно заключению МУП «Центр подготовки документов «Застройщик» о техническом состоянии несущих и ограждающих строительных конструкций одноэтажного самовольно возведенного строения, используемого в качестве жилого дома, расположенного по <адрес> следует, что выполненные строительные работы по реконструкции не привели к снижению несущей способности конструкций здания, пространственная жесткость и прочность конструкций обеспечивается, угроза для жизни и здоровья граждан отсутствует, дом пригоден для дальнейшей эксплуатации.

На основании ст. 222 ГК РФ, руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Гаврилова В.Б. к Администрации г. Орска о признании права собственности на самовольно возведенное строение удовлетворить.

Признать право собственности Гаврилова В.Б. на самовольно возведенное строение – жилой дом литер АА1а, общей площадью 36,9 кв.м., жилой – 22,9 кв.м., расположенный по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: Г.С.Одувалова