Дело № 2-2450/2011

Именем Российской Федерации

26 июля 2011 года город Орск

Ленинский районный суд города Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Одуваловой Г.С.

при секретаре Лабуревой Т.И.

с участием:

истца Молокановой Л.Д.

ее представителя по устному ходатайству Синотова А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молокановой Л.Д. к Молоканову П.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Молоканова Л.Д. обратилась в суд с иском к Молоканову П.Е., в котором просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>. В обоснование требований указала, что является собственником спорного жилого помещения. Вместе с тем, в данной квартире зарегистрирован брат умершего мужа истца, но фактически ответчик в данной квартире не проживает с 2006г., после того, как истец зарегистрировала брак с Молокановым А.Е. Ответчик из спорного жилья выехал, вывез свои вещи. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника квартиры.

В судебном заседании истец Молоканова Л.Д. и ее представитель по устному ходатайству Синотов А.А. заявленные требования уточнили, просили признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, дав пояснения, соответствующие доводам иска. Также пояснили, что ответчик членом семьи истца не является, общего бюджета с ней не имеет, расходов по содержанию квартиры не несет, вещей ответчика в квартире нет. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает ее право собственника.

Ответчик Молоканов П.Е. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав истца, ее представителя, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В обоснование иска истец представила суду свидетельство о государственной регистрации права от 08.06.2011г. серия №, согласно которому она является собственником квартиры <адрес>.

Данное свидетельство выдано на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от 24.05.2011г

Согласно справке ООО «ЛКС-4» в квартире <адрес> зарегистрированы истец и Молоканов П.Е.

Согласно акту о не проживании от 07.04.2011 года, составленному на основании показаний соседей истца, заверенному должностным лицом ООО «ЛКС-4», ответчик в квартире <адрес> не проживает.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Ц.., А.. дали аналогичные друг другу показания, суду пояснили, что знакомы с ответчиком, видели его последний раз на похоронах брата – Молоканова А.Е. В спорной квартире по <адрес> ответчик не проживает с 2006г., поскольку после регистрации брака там жил Молоканов А.Е. с супругой Молокановой Л.Д.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Молоканов П.Е. был зарегистрирован в спорном жилом помещении по адресу<адрес>, вместе с тем, с 2006 года ответчик из данного помещения выехал, в нем не проживает, членом семьи истца не является, общего бюджета с ним не имеет, расходов по содержанию жилого помещения не несет, в квартире истца вещей не имеет.

В силу требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским и трудовым законодательством.

Согласно частям 1 и 2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся супруг, его дети и родители, другие родственники и иные лица, вселенные в качестве членов семьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Каких-либо доказательств о заключении соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком суду не представлено.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, судом установлено, что Молоканова Л.Д. как собственник жилого помещения вправе требовать через суд признания Молоканова П.Е. утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

При этом учитывая то обстоятельство, что после регистрации ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, вещей в спорной квартире не имеет, бремя содержания жилого помещения не несет, членом семьи истца не является, никакого соглашения о порядке пользования квартирой с истцом не заключал, следовательно, он утратил право пользования жилым помещением.

Регистрация ответчика в жилом помещении, собственником которого является истец Молоканова Л.Д., нарушает права последней как собственника.

Регистрация является способом учета граждан по месту пребывания или жительства.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признание утратившим право пользования жилым помещением, не приобретшим право пользования жилым помещением.

Суд пришел к выводу, что спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика, т.к. он утратил право пользования им, в связи с чем, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, Молоканов П.Е. подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Молокановой Л.Д. к Молоканову П.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Молоканова П.Е. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Решение является основанием для снятия Молоканова П.Е.., с регистрационного учета по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Г.С. Одувалова