Дело 2- 2561/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июля 2011 года город Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Одуваловой Г.С.

при секретаре Лабуревой Т.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кушнарева В.П. к Администрации города Орска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

УСТАНОВИЛ:

Кушнарев В.П. обратился в суд с требованием к Администрации г. Орска, в котором просит сохранить жилое помещение – квартиру №, расположенную по <адрес>, общей площадью 31,1 кв.м, жилой – 20,8 кв.м., подсобной 10,3 кв.м. в перепланированном виде.

В обоснование иска указал, что является собственником спорного жилого помещения. В квартире была произведена перепланировка, которая заключалась в проведении строительных работ, повлекших изменение технической характеристики квартиры. Из заключения специалистов по техническому состоянию конструкций следует, что выполненные работы по перепланировке квартиры не противоречат требованиям СНиП, не нарушают права и интересы граждан, не создают угрозы их жизни и здоровью.

В судебное заседание истец Кушнарев В.П. не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика- администрации г. Орска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещен, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно справке ГУП «ОЦИОН» от 05.07.2011г. в квартире <адрес> была проведена перепланировка, которая заключалась в увеличении санузла, общая площадь помещения составляет 31.1 кв.м., жилая – 20,8 кв.м., подсобная – 10,3 кв.м.

Из заключения ООО «ГеоЭксПИ» следует, что выполненные работы по перепланировке квартиры не противоречат требованиям строительных норм и правил, не повлияли на несущую способность конструкций здания и не затронули внутридомовую систему вентиляции, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.

При таких обстоятельствах жилое помещение – квартира <адрес>, общей площадью 31,1 кв.м, жилой – 20,8 кв.м. может быть сохранено в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кушнарева В.П. к Администрации города Орска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде удовлетворить.

Жилое помещение – однокомнатную квартиру №, расположенную на втором этаже двухэтажного дома <адрес>, сохранить в перепланированном состоянии (увеличение санузла) с общей площадью 31,1 кв.м, жилой – 20,8 кв.м., подсобной 10,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: Г.С. Одувалова