Дело 2- 2437/2011

Р Е ШЕ Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июля 2011 года город Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Одуваловой Г.С.,

при секретаре Лабуревой Т.И.,

с участием представителя истца Беловой Н.Д, - Ламановой Л.А. /доверенность № от 03.12.2009г./

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беловой Н.Д. к Администрации г. Орска о признании права собственности на ? долю реконструированного жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации г. Орска Оренбургской области, в котором просит признать за ней право собственности на ? долю самовольно реконструированного жилого дома литер А,А1А2А3А4, общей площадью 165,2 кв.м., жилой – 97,8 кв.м., расположенного по <адрес>. В обоснование иска указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 25.01.1991г. № ее супруг Б.. после смерти матери Д. унаследовал ? долю спорного жилого дома. Собственником другой ? доли указанного дома является Абрашкина Л.Н. В 2000г. Белов В.Д, и Абрашкина Л.Н. произвели реконструкцию дома, увеличив площадь пристроя под литером А1 и возведя к дому пристрой под литером А4, в результате реконструкции увеличилась площадь дома. Все строительные работы проводились без разрешительной документации. 27.05.2009г. умер Б. После его смерти истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако ввиду произведенной реконструкции дома, Белова Н.Д. не может его унаследовать. Согласно заключению МУП «ЦПД «Застройщик» выполненные строительные работы по реконструкции не привели к снижению несущей способности конструкций здания, пространственная жесткость и прочность конструкций обеспечивается, угроза для жизни и здоровья граждан отсутствует, дом пригоден для дальнейшей эксплуатации.

В судебное заседание истец Белова Н.Д., третье лицо Абрашкина Л.Н. не явились, от них поступили заявления о рассмотрении дела без их участия.

Представитель Администрации г.Орска Курманчук С.С. в судебное заседание не явился, представил суду отзыв, в котором Администрация г. Орска не оспаривала право собственности истца на объект недвижимости, считает возможным удовлетворение исковых требований истца, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации.

В судебном заседании представитель истца Беловой Н.Д, - Ламанова Л.А. /доверенность № от 03.12.2009г./ заявленные требования и доводы, изложенные иске, поддержала полном объеме, просила удовлетворить.

Суд, исследовав представленные суду материалы, полагает, что иск подлежит удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Согласно п.1 ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Истцами предъявлены суду документы, подтверждающие, что спорное жилое помещение является самовольно возведенным строением.

В соответствии с постановлением Администрации г.Орска № от 25.03.2011 между истом и Администрацией города Орска был заключен договор аренды № от 21.04.2011 г. земельного участка площадью 846,0 кв.м., расположенного по <адрес> для размещения и эксплуатации самовольно возведенного строения.

Согласно техническому паспорту - жилой дом по <адрес>, год постройки -1947-2000 гг. имеет общую площадь жилого дома – 165,2 кв.м., жилую – 97,8 кв.м.

Согласно заключению МУП «Центр подготовки документов «Застройщик» о техническом состоянии несущих и ограждающих строительных конструкций одноэтажного самовольно возведенного строения, используемого в качестве жилого дома, расположенного по <адрес> следует, что выполненные строительные работы по реконструкции не привели к снижению несущей способности конструкций здания, пространственная жесткость и прочность конструкций обеспечивается, угроза для жизни и здоровья граждан отсутствует, дом пригоден для дальнейшей эксплуатации.

На основании ст. 222 ГК РФ, руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Беловой Н.Д. к Администрации г. Орска о признании права собственности на ? долю реконструированного жилого дома удовлетворить.

Признать право собственности Беловой Н.Д. на ? долю одноэтажного жилого дома <адрес>, общей площадью жилого дома – 165,2 кв.м., жилой – 97,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: подпись

Справка: подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-2437/11, находящееся в производстве Ленинского районного суда г. Орска.

На 22.07.2011 года решение не вступило в законную силу.