Дело № 2 – 2625\11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 августа 2011 г. г.Орск Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Шошолиной Е.В., с участием адвоката Резинина И.Е., при секретаре Челнаковой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головиной Е.Е., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Головиной А.И., Головина И.А. к Шкирину А.И. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Головина Е.Е. действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Головиной А.И., Головина И.А. обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого указала, что являются собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ с ее согласия в квартиру был вселен и зарегистрирован Шкирин И.А., в связи с тем, что ответчику необходимо было трудоустроиться. В ДД.ММ.ГГГГ. ответчик собрал свои личные вещи и выехал из жилого помещения, однако с регистрационного учета не снялся. Где ответчик проживет в настоящее время не известно. В судебном заседании истец Головина Е.Е. исковые требования поддержала в полном объеме, при этом пояснила, что зарегистрировала Шкирина А.И. в своей квартире, поскольку ему необходима была регистрация, в связи с оформлением документов для трудоустройства. Членом ее семьи ответчик не является, общее хозяйство между ними не ведется. В ДД.ММ.ГГГГ. ответчик собрал личные вещи и выехал из жилого помещения. На ответчика начисляются коммунальные услуги, которые она вынуждена оплачивать, поскольку ответчик не несет расходов по оплате коммунальных услуг. Регистрация Шкирину А.И. в ее квартире препятствует осуществлению ее права по владению и пользованию жилым помещением. В настоящее время не имеет возможности распорядиться квартирой по своему усмотрению как собственника. Поскольку место жительства ответчика суду неизвестно, определением суда в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат Резинин И.Е. в качестве его представителя. Представитель ответчика – адвокат Резинин И.Е. исковые требования не признал в силу закона, просил суд решить вопрос в соответствии с действующим законодательством. Выслушав пояснения истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ст.218 ГК РФ). Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В силу п. ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как следует из материалов дела, <адрес> принадлежит истцам Головиной Е.Е., Головиной А.И., Головину И.А. по 1\3 доли каждому на праве общей долевой собственности (свидетельство о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ) л.д.12,16,17. По данным ЗАО Коммунальная служба «Сплав-Инвест» в <адрес> зарегистрированы Головина Е.Е., Головина А.И., Головин И.А., Шкирин А.И.(л.д.11). Согласно акту ЗАО Коммунальная служба «Сплав-Инвест» в <адрес> Шкирин А.И. фактически не проживает (л.д. 18). Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Молоканова Т.М. суду пояснила, что является соседкой Головиной Е.Е. В квартире проживает Головина Е.Е., Головина А.И., Головин И.А. Известно, что в квартире зарегистрирован Шкирин А.И., который проживал совместно с ними непродолжительное время. Со слов истца ей известно, что ответчик был зарегистрирован в квартире, поскольку ему необходима была регистрация, в связи с оформлением документов для трудоустройства. Выехал из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ., место проживания ответчика ей не известно. Как было установлено в судебном заседании, ответчик членом семьи собственников квартиры не является, проживал в квартире непродолжительное время, в ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехал из квартиры, собрав все свои вещи, общее хозяйство не ведется, коммунальные услуги не оплачивает, место жительства его не известно. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением. Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства. Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признание утратившим право пользования жилым помещением. Поскольку судом установлено, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, не проживает в нем, то он должен быть снят с регистрационного учета по адресу: <адрес> Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Головиной Е.Е., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Головиной А.И., Головина И.А. к Шкирину А.И. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета- удовлетворить. Признать Шкирину А.И. не приобретшим право пользования жилым помещением - <адрес> Снять Шкирину А.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья: Е.В. Шошолина