2-2618\11 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением



Дело № 2 –2618\11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2011 г. г. Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Шошолиной Е.В.,

с участием адвоката Резинина И.Е.,

при секретаре Челнаковой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барышниковой О.В. к Хайцеву В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Барышникова О.В. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что в ДД.ММ.ГГГГ со своей семьей вселилась в комнату в общежитии, расположенную по адресу: <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ в комнате без их согласия был зарегистрирован Хайцев В.В., однако никогда не проживал в указанной комнате, не вселялся в нее, не нес расходы по содержанию жилого помещения. Полагает, что они не приобрели права пользования этим помещением, а лишь формально имеет регистрацию по указанному адресу. Ни разу в спорной комнате ответчик не появлялся, прав на это жилое помещение не предъявлял. Место жительства ответчика ей не известно.

ДД.ММ.ГГГГ муж умер, после чего решила приватизировать комнату в общежитии, однако регистрация ответчика препятствует реализации ее права. Просит суд признать Хайцева В.В. не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация г. Орска.

Третье лицо, представитель администрации г. Орска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без участия представителя.

Истец Барышникова О.В. в судебном заседании поддержала требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Поскольку место жительства ответчика Хайцева В.В. суду неизвестно, по определению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат в качестве его представителя.

Представитель ответчика – адвокат Резинин И.Е. (действующий на основании ордера) исковые требования не признал в силу закона.

Выслушав объяснения истца, адвоката, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Барышникова О.В. со своими несовершеннолетними детьми Барышниковой С.С., Барышникова Д.С. являются нанимателями комнату <адрес> на основании договора социального найма.

Как следует из карточки регистрации в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Хайцев В.В.

Согласно ст. 70 Жилищного Кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов свое семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В статье 69 ЖКРФ указано, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Из пояснений истца Барышниковой О.В. следует, что разрешение на регистрацию ответчика никогда не давала, Хайцев В.В. ее родственником не является, в комнату он не вселялся, и общее хозяйство с ответчиком никогда не вели.

Так же пояснения Барышниковой О.В. подтверждаются показаниями свидетелей Данилкиной Н.В. и Бирюковой С.К., которые пояснили, что они в течение многих лет постоянно проживают в доме по <адрес> Хайцев В.В. в квартиру Барышниковой О.В. никогда не вселялся, не проживал в ней, общего хозяйства с ней не вел.

Представителем ответчика не представлены суду доказательства, опровергающие доводы истца.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Хайцев В.В. в силу положений статьей 69 и 70 Жилищного Кодекса РФ не приобрел права пользования комнатой в <адрес>, указанный адрес не является его постоянным местом жительства.

Таким образом, судом установлено, что ответчик, будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, никогда не вселялся в данное жилое помещение, не проживал в нем совместно с нанимателем жилого помещения, членом семьи собственника не является, общее хозяйство с нанимателем жилого помещения не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, а следовательно и не приобрел права пользования им.

Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.

Поскольку судом установлено, что Хайцев В.В. не приобрел право пользования спорным жилым помещением, не проживал и не проживает в нем, то он должен быть снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Барышниковой О.В. - удовлетворить.

Признать Хайцева В.В. не приобретшим право пользования жилым помещением - <адрес>

Снять Хайцева В.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья: