№ 2-2591/2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

24 августа 2011 года г. Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе:

председательствующего судьи Журавской С. А.,

при секретаре Кифоренко А. Н.,

с участием: представителя истца – адвоката Ермолина И. В., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО К. к Парнак Е.В. об обращении взыскания на имущество, взыскании суммы долга, процентов и пени по кредитному договору,

У С Т А Н О В И Л

ООО К. обратился в суд с исковым заявлением к Парнак Е.В. в котором просит:

- обратить взыскание на предмет ипотеки – квартиру по адресу: <адрес> путем реализации с публичных торгов;

- определить начальную продажную цену заложенного имущества - квартиру по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> рублей, определенном на основе соглашения между сторонами в закладной;

- взыскать сумму задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> в размере <данные изъяты> руб., из них: <данные изъяты> руб. – сумма просроченного основного долга; <данные изъяты> руб. – сумма просроченных процентов по кредиту; <данные изъяты> руб. – сумма пени за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов; <данные изъяты> руб. – сумма пени за нарушение сроков возврата кредита;

- взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.

В обоснование исковых требований истец указал, что согласно кредитному договору, О. предоставил ответчику целевой кредит в сумме (данные изъяты) руб. на срок <данные изъяты> месяцев для приобретения квартиры по адресу: <адрес>, в безналичной форме, путем перечисления денежных средств на счет заемщика. Права кредитора по кредитному договору удостоверены Закладной б/н от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО К. и О. заключен договор купли-продажи закладных №.

ДД.ММ.ГГГГ все права по кредитному договору перешли от ОАО К. в пользу ООО К.

Ответчиком систематически нарушались сроки внесения платежей по Кредитному договору. На ДД.ММ.ГГГГ по данному договору Заемщик допустил нарушение сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев. Кроме того, сумма неисполненного обязательства составляет более 5 % от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке, что является значительным нарушением обеспеченного ипотекой обязательства, а размер требований истца – соразмерным стоимости заложенного имущества. Указанные выше обстоятельства являются безусловным основанием для обращения взыскания на недвижимое имущество.

В судебное заседание представитель истца – ООО К. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Ответчик Парнак Е.В. в судебное заседание не явилась, согласно заявлению, просит о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием представителя - адвоката Ермолина И. В.

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ООО К. к Парнак Е.В. поступило в Ленинский районный суд <адрес>, принято к производству ДД.ММ.ГГГГ по общим правилам подсудности, поскольку, местом жительства ответчика был указан адрес: <адрес>.

Выходом по адресу для вручения судебного извещения ответчику установлено, что, квартира продана, Парнак Е.В. не проживает на протяжении длительного времени в указанной квартире.

По данным Отдела <данные изъяты> Пестеха Е. В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>

По указанному адресу было направлено судебное извещение для ответчика, которое ей вручено, что подтверждается почтовым уведомлением.

Согласно ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которого оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

По п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В данном случае, как установлено судом, на момент принятия искового заявления к производству ответчик проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес> что относится к Октябрьскому району города.

При обсуждении вопроса о направлении гражданского дела по подсудности в Октябрьский районный суд г. Орска, для рассмотрения по месту жительства ответчика, в соответствии со ст. 28 ГПК РФ, представитель ответчика не возражал.

В данном случае, суд приходит к выводу, что, исковое заявление было подано и принято к производству с нарушением требований ст. 28 ГПК РФ, в связи с чем, дело необходимо направить для рассмотрения по подсудности по месту жительства ответчика в Октябрьский районный суд г. Орска.

Руководствуясь ст. ст. 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л

Передать гражданское дело по иску ООО К. к Парнак Е.В. об обращении взыскания на имущество, взыскании суммы долга, процентов и пени по кредитному договору, в Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области, для рассмотрения по подсудности.

На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд, через Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья Журавская С. А.