Дело 2- 2691/2011 Р Е ШЕ Н И Е Именем Российской Федерации 05 сентября 2011 года город Орск Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Е.В.Шошолиной при секретаре А.М.Алексеевой, с участием представителя истца Ходзицкого В.А. /доверенность №7243 от 03.12.2010г./, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андрейчевой О.Г. к Администрации города Орска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, УСТАНОВИЛ: Андрейчева О.Г. обратилась в суд с требованием к Администрации г. Орска, в котором просит сохранить жилое помещение – <адрес>, общей площадью 41,9 кв.м, жилой – 30,1 кв.м. в перепланированном виде. В обоснование иска указала, что является собственником <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ В квартире была выполнена перепланировка, которая заключалась в демонтировании кирпичных перегородок между кладовой и жилой комнатой, между смежными жилыми комнатами и возведением новых перегородок из гипсокартона, демонтировании перегородок между жилой комнатой, кухней и коридором, с целью организации единого пространства. Согласно заключению специалистов по техническому состоянию конструкций квартира является надежной и безопасной для проживания людей. Сохранение жилого помещения в перепланированном виде не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровья граждан. В судебное заседание представитель истца Андрейчевой О.Г. - Ходзицкий В.А. /доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ/ заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Истец Андрейчева О.Г. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия. Представитель ответчика - Администрации г. Орска Пеняскин А.В. /доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №/ в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещен, представил суду заявление с просьбой рассмотреть иск без их участия. Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.1 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Истцом суду представлена справка ГУП «ОЦИОН» от 16.11.2010 года, подтверждающая проведение перепланировки <адрес>, которая заключалась в проведении строительных работ. Из заключения по самовольной перепланировке <адрес> следует, что перепланировка квартиры заключалась в демонтировании кирпичных перегородок между кладовой и жилой комнатой, между смежными жилыми комнатами и возведением новых перегородок из гипсокартона, демонтировании перегородок между жилой комнатой, кухней и коридором, с целью организации единого пространства. Трещины и деформации конструкций здания многоквартирного жилого дома, в местах проведенных работ не обнаружены, состояние конструкций исправное. Выполненные работы по перепланировке квартиры не противоречат требованиям строительных норм и правил, не повлияли на несущую способность конструкций здания и не затронули внутридомовую систему вентиляции, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью. При таких обстоятельствах жилое помещение – двухкомнатная квартира №, расположенная на четвертом этаже в четырех этажном крупноблочном <адрес>, общей площадью 41,9 кв.м, жилой – 30,1 кв.м., подсобной – 11,8 кв.м. может быть сохранено в перепланированном состоянии. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Андрейчевой О.Г. к Администрации города Орска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде удовлетворить. Жилое помещение – двухкомнатная квартира №, расположенная на четвертом этаже в четырех этажном крупноблочном <адрес>, сохранить в перепланированном состоянии (демонтировании кирпичных перегородок между кладовой и жилой комнатой, между смежными жилыми комнатами и возведением новых перегородок из гипсокартона, демонтировании перегородок между жилой комнатой, кухней и коридором, с целью организации единого пространства), с общей площадью 41,9 кв.м, жилой – 30,1 кв.м., подсобной – 11,8 кв.м. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме. Судья: Е.В.Шошолина