Дело № 2 – 2751/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 сентября 2011 года Ленинский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе судьи Шошолиной Е.В., при секретаре Челнаковой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску "А" к Пузикова А.Ю. о признании недействительной государственной регистрации права собственности, Установил: "А" обратилась в суд с иском к Пузикову А.Ю., в котором просит признать недействительной государственную регистрацию права собственности Пузикова А.Ю. на овощехранилище, назначение: нежилое, 1 – этажное (литер В), инв. №, общей площадью 606,1 кв.м., адрес объекта: <адрес>, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и овощехранилище, назначение: нежилое (литер В1), общей площадью 625, 9 кв.м., инв. №, адрес объекта: <адрес>, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. В обоснование своих требований указала, что решением третейского суда для разрешения конкретного спора, от ДД.ММ.ГГГГ в составе третейского судьи Сорокиной М.Л. от ДД.ММ.ГГГГ по исковому заявлению Дроздовой О.В. к Пузикову А.Ю. и встречному иску Пузикова А.В. к Дроздовой О.В. о признании за сторонами права собственности на отдельно стоящее здание овощехранилища литер Ввв1, площадью 704,6 кв.м. и отдельно стоящее здание овощехранилища литер № площадью 784,5 кв.м., расположенные в <адрес>, были удовлетворены исковые требования Пузикова А.Ю. о признании за ним права собственности на указанные выше отдельно стоящее здание овощехранилища. На основании указанного решения и определения Гайского городского суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ выдан исполнительный лист и право собственности Пузикова А.Ю. на объекты недвижимости было зарегистрировано в УФРС по Оренбургской области. На основании данных документов зарегистрировано право собственности Пузикова А.Ю. на спорные объекты недвижимости. Определением Ленинского районного суда г. Орска от ДД.ММ.ГГГГ решение третейского суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено. Судебной коллегией по гражданским делам Оренбургского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное определение оставлено без изменения. Полагает, что поскольку решение третейского суда о признании права собственности на недвижимое имущество отменено, то отсутствуют основания регистрации права собственности за ответчиком на спорные объекты недвижимости. Представитель администрации г. Орска Курманчук С.С. (доверенность) поддержал исковые требования, по изложенным в заявлении основаниям. Ответчик Пузиков А.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен был надлежащим образом. Представитель ответчика Пузикова А.Ю. – Данчук С.А. (доверенность) возражала портив удовлетворения иска, пояснив что истцом выбран неверный способ защиты права. Такого способа защиты права как признание недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности не имеется. Представитель УФРС кадастра и картографии по Оренбургской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен был надлежащим образом. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Истец в своих требованиях просит признать недействительной государственную регистрацию права собственности Пузикова А.Ю. на овощехранилище, назначение: нежилое, 1 – этажное (литер В), инв. №, общей площадью 606,1 кв.м., адрес объекта: <адрес>, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и овощехранилище, назначение: нежилое (литер В1), общей площадью 625, 9 кв.м., инв. №, адрес объекта: <адрес>, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе. Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 2 Закона о регистрации государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. При этом зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку в ГК РФ, в Законе о регистрации, в иных законах не предусмотрен такой способ защиты как признание недействительной записи о государственной регистрации права собственности, суд полагает, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество может происходить лишь с использованием установленных гражданским законодательством способов защиты, применяемых с учетом характера и последствий соответствующего правонарушения. Кроме того, как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", оспаривание зарегистрированного права не может быть осуществлено путем предъявления требования о признании недействительной государственной регистрации права. Избрание истцом ненадлежащего способа защиты также является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований <адрес> к Пузикова А.Ю. о признании недействительной государственной регистрации права собственности – отказать. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья: