2-2667/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 сентября 2011 года город Орск Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Шошолиной Е.В., при секретаре Челнаковой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кужиной В.А. к Администрации г. Орска, Бергу Г.Г. об увеличении доли в праве собственности на дом, изменении долей в праве общей долевой собственности на дом, признании права собственности на реконструированный жилой дом, УСТАНОВИЛ: Кужина В.А. обратилась в суд с вышеназванным иском к Администрации г. Орска, Берг Г.Г., в котором просит признать за ней право собственности на 11/20 доли в праве собственности на реконструированный жилой дом общей площадью 72,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Увеличить долю в праве собственности на указанный дом, определив долю Берга Г.Г. в праве собственности в размере 9/20 доли. В обоснование иска указала, что на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Кужина В.А и Кужин С.Х. являлись собственниками квартиры расположенной по <адрес> Собственником квартиры № в этом же доме является Берг Г.Г. ДД.ММ.ГГГГ решением Ленинского районного суда <адрес> внесены изменения в договор на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ в части характеристики предмета П.1. К дому был возведен пристрой Литер А 5- веранда, в связи с чем данный пристрой является самовольной постройкой. На основании договора №-ж купли продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Кужина В.А. и ее умерший супруг Кужин С.Х. являются собственниками по ? доли в праве собственности на земельный участок площадью 668,0 кв.м., на котором расположен жилой дом. Поскольку, пристрой, был возведен только к части дома, которая фактически находится в ее владении, просит увеличить долю в праве собственности на самовольную постройку. Истец Кужина В.А. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Ответчик Берг Г.Г. в судебное заседание не явился, суду представил отзыв, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель ответчика Администрации г. Орска в судебное заседание не явился, суду представил отзыв, в котором не оспаривает право собственности истца на объект недвижимости, только если признание права собственности и увеличение доли в праве собственности не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит рассмотреть дело без участия представителя. Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В силу ст. 245 ГК РФ, участник общей долевой собственности, осуществивший за свой счет и с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочным пользованием которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, если сохранение возведенной постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Разрешая спор, суд установил, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, собственниками жилого дома по <адрес> являются: Кужина В.А., Кужин С.Х.( доли не установлены), Берг Г.Г.( ? доля). Согласно свидетельству о смерти ДД.ММ.ГГГГ Кужин С.Х. умер. Кужина В.А. является наследником после смерти Кужина С.Х. Согласно ответа нотариуса Бычковой И.Л. ДД.ММ.ГГГГ Кужина В.А. обратилась с заявлением о принятии наследства по закону, наследственная масса состоит из ? доли <адрес>. Свидетельство о праве на наследство по указанному адресу не выдавалось. Из представленного истцом свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, указанное домовладение расположено на земельном участке с кадастровым номером №, собственниками долей в праве общей долевой собственности на домовладение являются истец Кужина В.А., ее умерший супруг Кужин С.Х.(доли не установлены) и ответчик Берг Г.Г. (1/2 доля). Согласно заключения «Центра подготовки документов Застройщик» № от ДД.ММ.ГГГГ размещение жилого дома (Литер АА1А2А3А4А5) по <адрес>, выполнено в пределах отведенных границ земельного участка, не выходит за красную линию. Дом фактически разделен на две половины, имеет два отдельных выхода, порядок пользования сторонами сложился с момента приобретения каждым своей доли, согласно договоров купли-продажи, и не оспаривался сторонами. Истец в период времени ДД.ММ.ГГГГ произвел реконструкцию жилого дома, путем возведения пристроя (Литер А5). На основании представленного суду заключения ООО «Лукор состояния конструкций пристроя литер А 5 находятся в исправном состоянии. Строение по техническому состоянию конструкций пригодно для дальнейшей эксплуатации и не нарушает права и охраняемые законом интерес других лиц, не создает угрозы для жизни и здоровья людей. Обращение в суд вызвано намерением увеличить долю в праве собственности до 11/20 доли, определив Бергу Г.Г. 9/20 доли в праве собственности и признании права собственности на 11/20 доли в праве собственности на реконструированный жилой дом. Так как ответчик не возражал против увеличения доли в праве собственности на дом в связи с возведенным пристроей и признании права собственности за истцом на 11/20 долю в праве собственности, по мнению суда, не противоречит интересам сторон, иск подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 222, 245 ГК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Кужиной В.А. к Администрации г. Орска, Бергу Г.Г. об увеличении доли в праве собственности на дом, изменении долей в праве общей долевой собственности на дом, признании права собственности на реконструированный жилой дом- удовлетворить. Увеличить долю Кужиной В.А. в праве собственности на <адрес> до 11\20 доли, определив долю Берга Г.Г. в праве собственности на <адрес> в <адрес> в размере 9/20 доли. Признать за Кужиной В.А. право собственности на 11/20 доли в праве собственности на реконструированный жилой дом общей площадью 72,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня вынесения решения. Судья: