Дело 2-2774/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Орск 22 сентября 2011 года

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи А.А. Калиновского,

при секретаре Т.И. Лабуревой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Завгородневой Н.И. к Волчковой Т.О. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Завгороднева Н.И. обратилась в суд с иском к Волчковой Т.О. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска Завгороднева Н.И. ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела по договору купли-продажи жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. На момент сделки в доме на регистрационном учете состояли Волчкова Т.А. и Волчкова Т.О.. Волчкова Т.А. снялась с регистрационного учета, однако Волчкова Т.О. до настоящего времени с регистрационного учета не снята, что создает истцу неудобства и приводит к несению дополнительных материальных затрат, препятствует истцу реализовать право собственности на указанный жилой дом в полном объеме.

В судебном заседании истец Завгороднева Н.И. на своих исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик Волчкова Т.О. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, не возражает против удовлетворения иска Завгородневой Н.И..

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что Завгороднева Н.И. на основании договора купли-продажи, заключенного ею с Волчковой Т.А. ДД.ММ.ГГГГ, приобрела право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В спорном жилом доме на момент заключения договора купли-продажи были зарегистрированы Волчкова Т.А. и Волчкова Т.О. При этом, согласно п.5 договора Волчкова Т.А, обязалась выписаться в течение 14 дней с момента подписания договора.

Право собственности Завгородневой Н.И. на вышеуказанный дом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно представленной истцом справке Администрации Ленинского района г. Орска от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: <адрес> по настоящее время зарегистрирована Волчкова Т.О..

Из пояснений истца следует, что Волчкова Т.О., являющаяся членом семьи бывшего собственника жилого дома, членом семьи нового собственника, т.е. Завгородневой Н.И. не является.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей А., С.. показали, что Завгороднева Н.И. приобрела <адрес> в <адрес>. Свидетелям известно, что в доме на регистрационном учете состоит Волчкова Т.О. – член семьи бывшего собственника дома. Свидетели пояснили, что Волчкова Т.О. не является членом семьи Завгородневой Н.И., с момента приобретения дома ответчица каких-либо прав на дом и пользование домом не заявляла.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет.

Сведений о том, что между истцом и ответчиком заключено какое-либо соглашение о пользовании домом, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Волчкова Т.О. утратила право пользования домом № по <адрес> в <адрес>.

В связи с чем, Волчкова Т.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом доме.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Завгородневой Н.И. о признании Волчкову Т.О. утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Волчкову Т.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основание для снятия Волчкову Т.О. с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья