№ 2-2600/2011 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 02 сентября 2011 года г. Орск Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе: председательствующего судьи Журавской С. А., при секретаре Кифоренко А. Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АБ Г. к Зубковой М.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л АБ Г. обратился в суд с исковым заявлением к Зубковой М. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <данные изъяты> в котором просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилам помещением - квартирой <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ судом Ленинского района г. Орска по иску АБ Г. вынесено решение по делу № о взыскании с П. зарегистрированного по адресу: <адрес>, задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, процентов за пользование заемными средствами и обращении взыскания на предмет ипотеки – квартиру <адрес>, принадлежащую П. путем продажи её с публичных торгов. Указанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ АБ Г. (ЗАО) переименован в АБ Г. (ОАО) ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № в отношении Р. в ходе которого дважды назначались публичные торги по продаже предмета ипотеки. Торги были признаны несостоявшимися. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга. ДД.ММ.ГГГГ У. зарегистрировано право собственности АБ Г. на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Вместе с тем, права АБ Г. как собственника спорной квартиры нарушены тем, что в настоящее время в данной квартире зарегистрированы члены семьи бывшего собственника - залогодателя П. В соответствии со ст. ст. 237, 292 ГК РФ, ст. 78 ФЗ «Об ипотеке», право пользования ответчиками жилым помещением прекратилось 03.02.2011 г. Согласно ст. 78 ФЗ «Об ипотеке», обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире. Освобождение таких жилого дома или квартиры осуществляется в порядке, установленном федеральным законом. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ). В судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, стороны, представители третьих лиц, не явились, хотя, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. От представителя третьего лица – Отдела У. поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия. В судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, стороны вновь не явились, хотя, о времени и месте рассмотрения дела извещены были надлежащим образом. Суд не располагает сведениями о том, что неявка сторон имела место по уважительным причинам. На основании абзаца 7 ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову. В данном случае, суд считает возможным применить положения абз. 7 ст. 222 ГПК РФ, оставив исковые требования АБ Г. без рассмотрения. Кроме того, как следует из представленных суду документов, ответчики снялись с регистрационного учета в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ Основания и порядок возврата государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах (ст.93 ГПК РФ). В соответствии с пп.3 п.1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае оставления искового заявления без рассмотрения судом общей юрисдикции. В данном случае, исковое заявление АБ Г. подлежит оставлению без рассмотрения, поэтому, уплаченная истцом государственная пошлина должна быть возвращена. Руководствуясь ст. 333.40 НК РФ, ст. ст. 222 - 225 ГПК РФ, суд Исковое заявление АБ Г. к Зубковой М.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, оставить без рассмотрения. Разъяснить АБ Г. что оставление искового заявления без рассмотрения не препятствует повторному обращению в суд с исковым заявлением к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям. Обязать ИФНС <данные изъяты> вернуть АБ Г. оплаченную им электронно государственную пошлину в сумме <данные изъяты>, согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ. На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд, через Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в течение 10 дней со дня вынесения. Судья Журавская С. А.О П Р Е Д Е Л И Л