Дело 2- 2897/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2011 года город Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Гук Н.А.,

при секретаре Никулиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булгаковой Л.В. к Администрации г.Орска о внесении изменений в договор приватизации, определении долей,

УСТАНОВИЛ:

Булгакова Л.В. обратилась в суд с указанным иском, в котором просит внести изменения в договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ следующего содержания: квартира <адрес> передается в долевую собственность Б.В.А. и Б,В.Г.; определить за Б.В.А. и Б,В.Г. по <данные изъяты> доли за каждым в долевой собственности – квартире <адрес>

В обоснование иска указала, что по договору от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная на <данные изъяты> дома по адресу <адрес>, общая площадь <данные изъяты>., в том числе жилая <данные изъяты> приватизирована ее родителями: Б.В.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, Б,В.Г., умершим ДД.ММ.ГГГГ, которые на момент приватизации проживали и были зарегистрированы в данной квартире по день своей смерти.

Наследником первой очереди после смерти родителей является она, других претендентов на наследство нет.

В договоре приватизации в качестве участников было указано 2 человека, но не были определены доли участников общей собственности.

В соответствии со ст.217ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона или соглашения, доли считаются равными.

Согласно ст.3-1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2003 года, определяются доли в праве общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом доли признаются равными.

В судебном заседании истец просила удовлетворить исковое заявление в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении. Суду пояснила, что после смерти отца- Б,В.Г. обратилась к нотариусу с целью оформить наследство. Имеет родную сестру- Г.., проживающую в <адрес>, которая у нотариуса отказалась от принятия наследства в ее пользу. Других наследников нет. Однако получить свидетельство о праве на наследство не может, поскольку этому препятствует отсутствие в договоре приватизации размера долей собственников.

Представитель Администрации г.Орска Пеняскин А.В. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Суд, выслушав истца, исследовав представленные суду материалы, полагает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст.3-1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.03, определяются доли в праве общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом доли признаются равными.

Из договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 18.10.1994 года следует, что между ТСоО .. и Б.В.А., Б,В.Г. заключен указанный договор, согласно которому квартира <адрес> передана им в собственность, при этом количество членов семьи указано – 2.

Согласно свидетельству о смерти, Б,В.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

Из свидетельства о смерти следует, что Б.В.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о смерти №.

Как видно из свидетельства о рождении Булгакова Л.В. является дочерью Б,В.Г. и Б.В.А.

В соответствии со ст.217ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

В соответствии со ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона или соглашения, доли считаются равными.

Поскольку между сторонами отсутствует соглашение об определении долей в праве общей собственности на спорную квартиру, что не было опровергнуто ответчиком в ходе рассмотрения дела по существу, суд первой инстанции, исследовав и оценив по правилам ст.67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, пришел к выводу о том, что доли участников общей собственности в спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес> - равные, по <данные изъяты> в праве у каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Булгаковой Л.В. к Администрации г. Орска о внесении изменения в договор приватизации, определении долей, удовлетворить.

Определить, что Б.В.А. и Б,В.Г. являются собственниками по <данные изъяты> за каждым квартиры <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г.Орска Оренбургской области в течение 10 дней со дня его изготовления мотивированного решения- 17 октября 2011года.

Судья Гук Н.А.