Дело № 2-2901/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 октября 2011 года город Орск Ленинский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Гук Н.А., при секретаре Никулиной С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельяненко В.П. к администрации города Орска Оренбургской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Емельяненко В.П. обратилась в суд с иском к администрации г. Орска Оренбургской области о сохранении квартиры <адрес> в перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном ГПТИ ДД.ММ.ГГГГ под номером № В указанной квартире осуществлена перепланировка, которая заключается в демонтаже шкафа, объединении санузла, переносе дверных коробок. Согласно заключению, выданному ООО .. выполненные работы по перепланировке квартиры не противоречат требованиям строительных норм и правил, не создают угрозы для жизни и здоровья граждан. Согласно ответа (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ), администрацией г. Орска Оренбургской области ей отказано в согласовании самовольно выполненной перепланировки жилого помещения и рекомендовано обратиться в порядке искового производства в суд. Истец Емельяненко В.П. в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования в полном объеме. Представитель ответчика Администрации г.Орска Оренбургской области Пеняскин А.В. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ), извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Представил письменный отзыв, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований Емельяненко В.П. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В силу ч.1 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как следует из материалов дела, Емельяненко В.П. является собственником квартиры <адрес>, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ под номером №. Истцом суду представлена справка, выданная Орским филиалом ГУП .., согласно которой в двухкомнатной квартире <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой <данные изъяты>., подсобной – <данные изъяты> произведен демонтаж шкафа, объединение санузла, перенос дверных коробок. Согласно заключению ООО «..» о техническом состоянии строительных конструкций квартиры <адрес>, в указанной квартире проведены строительные работы по перепланировке квартиры: -устройство совмещенного санузла за счет демонтажа перегородки между ванной комнатой и туалетом; - закладка дверного проема в ванной комнате; - смещение перегородки между жилой комнатой и коридором путем демонтажа существующей перегородки и установки новой из кирпича; - демонтаж встроенного шкафа в коридоре. Общая площадь квартиры после выполненной перепланировки-<данные изъяты> жилая- <данные изъяты> На момент обследования жилого дома и перепланированной квартиры по адресу: <адрес>, конструкции находятся в работоспособном состоянии. Эксплуатация перепланированной квартиры возможна. Сохранение квартиры в перепланированном состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. При таких обстоятельствах, учитывая, что произведенная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Емельяненко В.П. к администрации города Орска Оренбургской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить. Жилое помещение – квартиру <адрес>, в которой проведены строительные работы по перепланировке квартиры: устройство совмещенного санузла за счет демонтажа перегородки между ванной комнатой и туалетом; закладка дверного проема в ванной комнате; смещение перегородки между жилой комнатой и коридором путем демонтажа существующей перегородки и установки новой из кирпича; демонтаж встроенного шкафа в коридоре, сохранить в перепланированном состоянии с общей площадью <данные изъяты>., жилой <данные изъяты>., подсобной – <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г.Орска Оренбургской области в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме-13 октября 2011 года. Судья: Гук Н.А.