Дело № 2-2885/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 06 октября 2011 года город Орск Ленинский районный суд города Орска Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Гук Н.А., при секретаре Никулиной С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чумак К.В. к Администрации города Орска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Чумак К.В., являясь собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации муниципального образования г.Орск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что в нем без согласования с органами местного самоуправления произведена перепланировка, которая заключалась в следующем: устройство совмещенного санузла за счет площади туалета, ванной комнаты и части коридора; устройство арочного проема шириной 1,20 м. в несущей стене между кухней и жилой комнатой. В месте пробивки проема выполнено усиление несущей стены по коридору нового проема в виде металлической рамы из уголка; закладка одного оконного проема в жилой комнате. В результате указанной перепланировки общая площадь квартиры уменьшилась до <данные изъяты> жилая до <данные изъяты>. Полагает, что самовольная перепланировка квартиры не нарушает законные права и интересы других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, поскольку в результате внутренней перепланировки квартиры, согласно заключению о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций пятиэтажного жилого дома по <адрес>, конструкции находятся в работоспособном состоянии, эксплуатация перепланированной квартиры возможна. В судебное заседание истец Чумак К.В. не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала. Представитель ответчика Администрации г.Орска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, в отзыве не возражает против удовлетворения иска при наличии у истца на момент рассмотрения спора согласования перепланировки. Третье лицо Чумак Т.Г. в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела, не возражает против удовлетворения иска. Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что Чумак К. В. является собственником <данные изъяты> по адресу: <адрес> В соответствии с ч.1 ст.29 Жилищного Кодекса РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Истцом суду представлена справка ГУП «Ростехинвентразиация- Федеральное БТИ» Оренбургский филиал, подтверждающая проведение перепланировки квартиры по <адрес>, которая заключалась в следующем: - устройство совмещенного санузла за счет площади туалета, ванной комнаты и части коридора; - устройство арочного проема шириной 1,20 м. в несущей стене между кухней и жилой комнатой. В месте пробивки проема выполнено усиление несущей стены по коридору нового проема в виде металлической рамы из уголка; - закладка одного оконного проема в жилой комнате №4. Общая площадь квартиры - <данные изъяты>., жилая до <данные изъяты>. Из заключения о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций, выполненного ООО ..», следует, что на момент обследования жилого дома и перепланированной квартиры по адресу: <адрес> (после самовольно выполненной перепланировки), конструкции находятся в работоспособном состоянии. Эксплуатация перепланированной квартиры возможна. Сохранение квартиры в перепланированном состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. При таких обстоятельствах жилое помещение по <адрес> может быть сохранено в перепланированном состоянии. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Чумак К.В. к Администрации города Орска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить. Жилое помещение – <данные изъяты> квартиру <адрес>– сохранить в перепланированном состоянии - устройство арочного проема шириной 1,20 м. в несущей стене между кухней и жилой комнатой. В месте пробивки проема выполнено усиление несущей стены по коридору нового проема в виде металлической рамы из уголка; - закладка одного оконного проема в жилой комнате №4. - с общей площадью квартиры <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г.Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме-11 октября 2011 года Судья Гук Н.А.