Дело 2-3261/2011 Р Е ШЕ Н И Е Именем Российской Федерации 07 ноября 2011 года г. Орск Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе: председательствующего судьи А.А. Калиновского, при секретаре Г.А. Субботиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богдановой Е.В. к Администрации г. Орска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с требованием к Администрации г. Орска, в котором просит сохранить жилое помещение – двухкомнатную <адрес>, расположенную на первом этаже пятиэтажного <адрес> по <адрес>, в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. в перепланированном виде. В обоснование иска истец указала, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ею без согласования с органами местного самоуправления и разрешительной документации выполнена перепланировка, заключающаяся в следующем: демонтирована перегородка между ванной комнатой и туалетом. По заключению о техническом состоянии конструкций квартиры, выполненные работы по перепланировке не затронули несущие конструкции здания, инженерные коммуникации и внутридомовую систему вентиляции; не нарушают законные права и интересы других граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью. В судебное заседание истец не явилась, была извещена надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела без её участия. Представитель ответчика Администрация г. Орска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещен, от него поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Согласно отзыву ответчика от 07.11.2011 г., Администрация г. Орска не возражает против удовлетворения исковых требований истца. Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.1 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Истцом суду представлена справка Оренбургского филиала «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающая проведение перепланировки <адрес>, расположенной на первом этаже пятиэтажного <адрес> по <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., которая заключалась в демонтаже перегородки между ванной и туалетом. Из заключения ООО «Луксор» о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций следует, что выполненные работы по перепланировке не затронули несущие конструкции здания, инженерные коммуникации и внутридомовую систему вентиляции; не нарушают законные права и интересы других граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью. При таких обстоятельствах жилое помещение - двухкомнатная <адрес>, расположенная на первом этаже пятиэтажного <адрес> по <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., может быть сохранено в перепланированном состоянии. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Богдановой Е.В. удовлетворить. Жилое помещение – двухкомнатную <адрес>, расположенную на первом этаже пятиэтажного <адрес> по <адрес> в <адрес>, сохранить в перепланированном состоянии (демонтирована перегородка между ванной и туалетом), с общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме. Судья А.А. Калиновский