Дело 2-2969/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Орск 04 октября 2011 года

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи А.А. Калиновского,

при секретаре А.В. Цымбаловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старовойтовой Т.А. к Кулакову Д.В., Кулаковой И.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Старовойтова Т.А. обратилась в суд с иском к Кулакову Д.В., Кулаковой И.В. о признании утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска Старовойтова Т.А. ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ, совместно со своим мужем Старовойтовым В.В., по 1/2 доли каждому, приобрели по договору купли-продажи жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> «А». На момент сделки в доме на регистрационном учете состояли Кулаков Д.В. и Кулакова И.В.. На момент заключения договора ответчики не проживали в спорном жилом помещении два года, их личных вещей в доме не было и нет.

До настоящего времени ответчики с регистрационного учета не сняты, что создает истцу неудобства и приводит к несению дополнительных материальных затрат.

В судебном заседании истец Старовойтова Т.А. на своих исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Третье лицо Старовойтов В.В. также поддержал исковые требования истца.

Ответчики Кулаков Д.В. и Кулакова И.В. в судебное заседание не явились, их местонахождение неизвестно. В качестве представителя ответчиков, в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначен адвокат Резинин И.Е., не признавший в судебном заседании исковые требования истца.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что Старовойтова Т.А. и Старовойтов В.В. на основании договора купли-продажи, заключенного ими с Кулаковым В.Н., Кулаковой И.В. ДД.ММ.ГГГГ, приобрели право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> «А».

В спорном жилом доме на момент заключения договора купли-продажи были зарегистрированы Кулаков В.Н., Кулакова И.В., Кулаков Д.В. При этом, согласно п. 4 договора Кулаков В.Н., обязался выписаться в течение 7 дней с момента подписания договора.

Право собственности Старовойтовой Т.А. и Старовойтова В.В. на вышеуказанный дом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно представленной истцом копии домовой книги в жилом доме по адресу: <адрес> «А» по настоящее время зарегистрированы Кулакова И.В. и Кулаков Д.В.

Из представленного в материалы дела акта о непроживании следует, что ответчики в доме по адресу: <адрес> «А» не проживают с 2006 года.

Из пояснений истца следует, что ответчики членами семьи новых собственников, т.е. Старовойтовой Т.А. и Старовойтова В.В. не является.

Сведений о том, что между истцом и ответчиками заключено какое-либо соглашение о пользовании домом, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Кулакова И.В. и Кулаков Д.В. утратили право пользования домом № «А» по <адрес> в <адрес>.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с чем, Кулаков Д.В. и Кулакова И.В. подлежат снятию с регистрационного учета в спорном жилом доме.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Старовойтовой Т.А. к Кулакову Д.В., Кулаковой И.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Кулакову И.В., <данные изъяты> года рождения и Кулакова Дмитрия Владимировича, <данные изъяты> года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> «А».

Настоящее решение является основание для снятия Кулакова Д.В. и Кулаковой И.В. с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> «А».

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья А.А. Калиновский

Копия верна: подпись