Именем Российской Федерации

15 ноября 2011 года город Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Гук Н.А.,

при секретаре Никулиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мостовых В.В. к администрации г.Орска Оренбургской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Мостовых В.В. обратилась в суд с иском к Администрации г.Орска Оренбургской области, в котором просит признать за ней право собственности на самовольно возведенный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

В обоснование иска указала, что является владельцем непланового <адрес>, который построила в ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ Администрация г. Орска выдала ей распоряжение о предоставлении в аренду земельного участка площадью <данные изъяты>. по <адрес> в <адрес> под самовольно возведенное строение, используемое в качестве жилого дома.

В ДД.ММ.ГГГГ заключен договор за № о предоставлении земельного участка площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, ей в аренду.

До настоящего время право собственности на дом не зарегистрировано.

В соответствии со ст.ст. 218, 222 ГК РФ за ней может быть признано право собственности на данное жилое помещение.

ФГУП ..., выдало техпаспорт на дом № <данные изъяты> по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой <данные изъяты>.

Согласно заключению специалистов, конструкции фундаментов, стен, перекрытий и крыши находятся в исправном техническом состоянии. Строение по техническому состоянию конструкций является надежным и безопасным для проживания людей.

Сохранение постройки дома № по <адрес> не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истец Мостовых В.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть исковое заявление в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации муниципального образования «Город Орск» Курманчук С.С. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ), извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, не возражает против удовлетворения исковых требований Мостовых В.В.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии с техническим паспортом, выданным ГУП ... ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, расположен жилой дом литера <данные изъяты>, разрешение на строительство отсутствует. В качестве правообладателя объекта указана Мостовых В.В. (правоустанавливающие документы отсутствуют).

Из справки, представленной Орским филиалом ГУП ... следует, что Мостовых В.В. принадлежит жилой дом <данные изъяты>

В соответствии с договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Мостовых В.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в пользование земельный участок площадью <данные изъяты> находящийся по адресу. <адрес>, кадастровый номер №, для размещения и эксплуатации самовольно возведенного строения, используемого в качестве индивидуального жилого дома.

Истцом предъявлены документы, подтверждающие, что спорное жилое помещение является самовольно возведенным строением.

Согласно заключению ООО ... техническое состояние конструкций крыши жилого <адрес> в <адрес> оценивается как исправное. При осмотре конструкций и строения, <данные изъяты>, в целом деформаций, влияющих на их надежность и устойчивость, не обнаружено.

Строение <данные изъяты> не противоречит действующим нормативам, несущие и ограждающие строительные конструкции находятся в исправном состоянии, индивидуальный жилой дом № <адрес> пригоден для дальнейшей эксплуатации. Размещение строения, <данные изъяты>, на участке и техническое состояние его строительных конструкций не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за Мостовых В.В. право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

На основании ст. 222 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Мостовых В.В. к администрации г.Орска Оренбургской области о признании права собственности на строение, удовлетворить.

Признать право собственности Мостовых В.В. на жилой дом <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения- 15 ноября 2011 года

Судья: Гук Н.А.