Дело 2- 3070/2011

Р Е ШЕ Н И Е

Именем Российской Федерации

18 ноября 2011 года город Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Одуваловой Г.С.

при секретаре Голдобиной Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хазиахметова Э.М. к Администрации города Орска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

УСТАНОВИЛ:

Хазиахметов Э.М. обратился в суд с требованием к Администрации г. Орска, в котором просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> общей площадью S кв.м., жилой S кв.м. в перепланированном состоянии.

В обоснование иска указал, что он является собственником квартиры <адрес>. В данной квартире им самовольно произведена перепланировка: демонтированы встроенные шкафы в ванной комнате, не несущие межкомнатные перегородки между жилыми комнатами, между жилой комнатой и коридором пробиты дверные проемы. Из заключения специалистов по техническому состоянию конструкций следует, что квартира является надежной и безопасной для проживания людей.

В судебное заседание истец Хазиахметов Э.М. не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика- Администрации г. Орска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещен, представил суду отзыв с просьбой рассмотреть дело без его участия.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из заключения МУП «ЦПД «Застройщик» № от ДД.ММ.ГГГГ о соответствии проведенных строительных работ в <адрес> по <адрес> в <адрес> действующим строительным нормам и правилам, национальным стандартам и техническим регламентам в области строительства, следует, что перепланировка квартиры заключалась в следующем: в ванной (поз.9 план от ДД.ММ.ГГГГ) демонтированы встроенные шкафы, в результате чего произошло увеличение площади ванной (поз.7 план от ДД.ММ.ГГГГ); в не несущих межкомнатных перегородках между жилыми комнатами (поз. 3 и 4), между жилой комнатой и коридором (поз. 4 и 9) пробиты дверные проемы, в результате чего помещения сообщаются между собой. Квартира после перепланировки имеет следующие показатели: общая площадь квартиры S кв.м., жилая- S кв.м., подсобная S кв.м. Выполненные работы по перепланировке квартиры не повлияли на несущую способность конструкций здания, не противоречат требованиям СП 54.13330.2010 «Здания жилые многоквартирные», не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью.

При таких обстоятельствах жилое помещение – четырехкомнатная <адрес>, расположенная на третьем этаже трехэтажного кирпичного многоквартирного <адрес> по <адрес> в <адрес>, общей площадью S кв.м, жилой – S кв.м., может быть сохранено в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хазиахметова Э.М. к Администрации города Орска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде удовлетворить.

Жилое помещение – четырехкомнатную <адрес>, расположенную на третьем этаже трехэтажного кирпичного <адрес> по <адрес> в <адрес>, сохранить в перепланированном состоянии (в ванной (поз.9 план от ДД.ММ.ГГГГ) демонтированы встроенные шкафы, в результате чего произошло увеличение площади ванной (поз.7 план от ДД.ММ.ГГГГ); в не несущих межкомнатных перегородках между жилыми комнатами (поз. 3 и 4), между жилой комнатой и коридором (поз. 4 и 9) пробиты дверные проемы, в результате чего помещения сообщаются между собой), с общей площадью S кв.м, жилой – S кв.м.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: Г.С. Одувалова