Дело 2- 3073/2011 Р Е ШЕ Н И Е Именем Российской Федерации 10 ноября 2011 года город Орск Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Одуваловой Г.С. при секретаре Голдобиной Е.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старовой О.В. к Администрации города Орска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, УСТАНОВИЛ: Старова О.В. обратилась в суд с требованием к Администрации г. Орска, в котором просит сохранить жилое помещение – <адрес>, расположенную на первом этаже пятиэтажного <адрес> в <адрес>, общей площадью S кв.м., жилой – S кв.м., из которых помещение № - S кв.м., помещение №- S кв.м., помещение №- S кв.м. (жилая S кв.м.), места общего пользования S кв.м. в перепланированном виде. В обоснование иска указала, что она является нанимателем жилого помещения № в <адрес> в <адрес>. В 2011 году она и члены ее семьи обратились в ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» с целью подготовки документов для приватизации жилого помещения. При получении технического паспорта выяснилось, что в помещениях квартиры произведена самовольная перепланировка: в помещении общего пользования № VIII снесены шкафы и возведены перегородки: между жилой комнатой № и коридором № VIII, между коридорами № и VIII. Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» квартира после перепланировки имеет следующие показатели: общая площадь S кв.м., жилая S кв.м., количество жилых комнат № (помещений №): помещение № общая площадь S кв.м., жилая- S кв.м.; помещение № общая площадь S кв.м., жилая- S кв.м., помещение № общая площадь S кв.м., жилая S кв.м., холодные помещения- S кв.м., места общего пользования: S кв.м., из которых VII- S кв.м.- мусоропровод, VIII- S кв.м.- коридор, IX- S кв.м.- кухня, X- S кв.м. -туалет, XI – S кв.м.- умывальник, XII- S кв.м.- коридор. Общая площадь с холодными помещениями- S кв.м. Спор между жильцами по поводу выполненной перепланировки отсутствует. Из заключения специалистов по техническому состоянию конструкций следует, что квартира является надежной и безопасной для проживания людей. В судебное заседание истец Старова О.В. не явилась, о дне слушания дела уведомлена надлежащим образом, представила суду заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия. Представитель ответчика- Администрации г. Орска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещен, представил суду отзыв с просьбой рассмотреть дело без его участия. Третьи лица- Старова Т.В., Старов А.В., Иванов Н.Е., Таранец А.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела уведомлены надлежащим образом, представили заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия, поддерживая заявленные исковые требования. Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствие с ч.1 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Истцом суду представлена справка ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающая проведение перепланировки <адрес> в <адрес>, которая заключалась в следующем: в помещении общего пользования № VIII снесены шкафы и возведены перегородки: между жилой комнатой № и коридором № VIII, между коридорами № и VIII. Квартира после перепланировки имеет следующие показатели: общая площадь квартиры S кв.м., жилая- S кв.м. Из заключения МУП «ЦПД «Застройщик» о соответствии выполненных работ по перепланировке квартиры коммунального заселения № по <адрес> «а» в <адрес> строительным нормам и правилам № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что перепланировка квартиры заключалась в возведении не несущих перегородок в комнате общего пользования с целью: присоединения жилой комнаты к жилому помещению №, присоединения части коридора к жилому помещению №. Квартира после перепланировки имеет следующие показатели: общая площадь S кв.м., жилая S кв.м., количество жилых комнат № (помещений № помещение № общая площадь S кв.м., жилая- S кв.м.; помещение № общая площадь S кв.м., жилая- S кв.м., помещение № общая площадь S кв.м., жилая S кв.м. Инженерные коммуникации и внутридомовая система вентиляции перепланировкой не затронуты. Трещины, деформации и повреждения в местах выполненных работ не выявлены. Выполненные работы не противоречат требованиям строительных норм и правил, не создают угрозы для жизни и здоровья проживающих. При таких обстоятельствах жилое помещение – пятикомнатная <адрес>, расположенная на первом этаже пятиэтажного <адрес> в <адрес>, общей площадью S кв.м, жилой – S кв.м., может быть сохранено в перепланированном состоянии. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Старовой О.В. к Администрации города Орска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде удовлетворить. Жилое помещение – <адрес>, расположенную на первом этаже пятиэтажного <адрес> в <адрес>, сохранить в перепланированном состоянии ( с учетом возведения не несущих перегородок в комнате общего пользования с целью: присоединения жилой комнаты к жилому помещению №, присоединения части коридора к жилому помещению №), с общей площадью S кв.м, жилой – S кв.м., количество жилых комнат № (помещений 3): помещение № общая площадь S кв.м., жилая- S кв.м.; помещение № общая площадь S кв.м., жилая- S кв.м., помещение № общая площадь S кв.м., жилая S кв.м., холодные помещения- S кв.м., места общего пользования: S кв.м., из которых VII- S кв.м.- мусоропровод, VIII- S кв.м.- коридор, IX- S кв.м.- кухня, X- S кв.м.- туалет, XI – S кв.м.- умывальник, XII- S кв.м.- коридор. Общая площадь с холодными помещениями- S кв.м. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме. Судья: подпись Справка: подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-3073/11, находящееся в производстве Ленинского районного суда г. Орска. На 10.11.2011 года решение не вступило в законную силу.