Дело № 2-3074/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 ноября 2011 года город Орск

Ленинский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Одуваловой Г.С.

при секретаре Голдобиной Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобанова В.А., Лобановой Н.В., Лобанова Л.В., Крохиной А.В. к Администрации г. Орска о внесении изменений в договор приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации г.Орска о внесении изменений в договор приватизации, мотивируя свои требования тем, что на основании решения исполкома Орского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ им была предоставлена для проживания четырехкомнатная <адрес> в <адрес>. На основании Договора от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ г. Орска ДД.ММ.ГГГГ ин.№, указанное жилое помещение было передано АО «ЮЛ» истцам в долевую собственность. Однако в указанном договоре номер квартиры указан ошибочно № вместо №. Учитывая, что АО «ЮЛ» прекратило существование, иным путем внести изменения в правоустанавливающий документ не представляется возможным.

Истцы Лобанов В.А., Лобанова Н.В., Лобанов Л.В., Крохина А.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела уведомлены надлежащим образом, представили суду заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика - Администрации г.Орска, извещенный о дне слушания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, письменным сообщением просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с требованиями ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со ст. 554 ГК РФ в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке, либо в составе другого недвижимого имущества.

Суду представлен договор на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между АО «ЮЛ» в лице заместителя генерального директора по соцкультбыту ФИО6 и Лобановыми: В.А., Н.В., А.В., Л.В., согласно которому предметом договора определено жилое помещение – четырехкомнатная <адрес> в <адрес>, общей площадью S кв.м.

Данный договор зарегистрирован в Государственном Бюро «Техническая инвентаризация» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ин. №.

Согласно данным ордера №, на основании решения Исполнительного комитета Орского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № семье истцов было выделено для проживания жилое помещение по <адрес> в <адрес>.

Согласно справке ООО «ЛКС-4» на ДД.ММ.ГГГГ все истцы были зарегистрированы по <адрес> в <адрес>.

Технический паспорт выдан истцам также на квартиру по <адрес> в <адрес>.

По этому же адресу с истцами заключен ДД.ММ.ГГГГ договор обслуживания жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

Таким образом, предметом договора фактически является жилое помещение – <адрес> в <адрес>.

При этом суд учитывает, что установление данного факта возможно лишь по решению суда, и влечет для истцов правовые последствия.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Лобанова В.А., Лобановой Н.В., Лобанова Л.В., Крохиной К.В. к Администрации г. Орска о внесении изменений в договор приватизации, удовлетворить.

Внести изменения в договор на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между АО «ЮЛ» в лице зам. генерального директора по соцкультбыту ФИО6 и Лобановыми: В.А., Н.В., А.В., Л.В., зарегистрированный в Государственном учреждении «Бюро технической инвентаризации» ин.№, изменив в п.1 договора номер квартиры, указав вместо №- №.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский облсуд через суд Ленинского района г. Орска в течение 10 дней с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья: Г.С.Одувалова