Дело № 2-3032/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Орск 07 ноября 2011 года

Ленинский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Шошолиной Е.В.,

при секретаре Челнаковой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пестовой П.А., Пестова С.А., Пестова С.А., Локтевой О.С. к А о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к администрации <адрес> о сохранении <адрес>, расположенной в г.Орске по <адрес> в перепланированном состоянии, мотивируя требования тем, что являются собственниками квартиры согласно договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире была осуществлена перепланировка в виде разборки части перегородки в кухне для образования открытого проходного проема и возведения кирпичной перегородки в жилой комнате для образования кухни — столовой, демонтирован шкаф в коридоре. Вышеуказанные строительные мероприятия не затронули конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и соответствуют санитарным требованиям и правилам, не нарушают прав и законных интересов других лиц.просят суд сохранить жилое помещение в перепланированном виде.

Истцы, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, на иске настаивают.

Представитель ответчика администрации г.Орска, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Пестова Н.А., Пестов С.А., Пестов С.Р., локтева О.С. являются собственниками <адрес> в г.Орске на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения об изменении договора от ДД.ММ.ГГГГ

Общая площадь квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м., что подтверждается справкой ГУП «О» г.Орска и сведениями технического паспорта на квартиру (л.д. 7-8).

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно заключению от ДД.ММ.ГГГГ по самовольной перепланировке квартиры, данному зам. директором МУП «Центр подготовки документов» Застройщик», выполненные работы по перепланировке квартиры не затронули несущие конструкции, инженерные коммуникации и внутридомовую систему вентиляции, соответствуют действующим строительным нормам и правилам (СНИП № «Здания жилые многоквартирные»), не нарушают законные права и интересы других граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью.

При таких обстоятельствах, учитывая, что произведенная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пестовой П.А., Пестова С.А., Пестова С.А., Локтевой О.С. к А о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Жилое помещение – трехкомнатную квартиру № расположенную на пятом этаже пятиэтажного жилого дома по <адрес> г. Орска Оренбургской области сохранить в перепланированном состоянии, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г.Орска Оренбургской области в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья: