Дело № 2-3506/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 декабря 2011 г. г. Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Шошолиной Е.В.,

при секретаре Кашариной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К к А о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Касап В.М. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что является собственником двухкомнатной <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ она произвела перепланировку без разрешительных документов, а именно: демонтирована стена разделительной перегородки между туалетом и ванной комнатой, закладка дверного проема в ванной комнате. Просит суд сохранить жилое помещение в перепланированном виде.

В судебное заседание истец Касап В.М. не явился, о времени и месте слушания дела извещена была надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель А в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен был надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Касап А.М. является собственником двухкомнатной <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права.

В соответствии с технической документацией общая площадь квартиры до произведенных в ней работ составляла 53, 3 кв.м., в том числе жилая площадь - 30 кв.м.

В результате выполненных работ по перепланировке общая площадь квартиры стала составлять 49, 8 кв.м., полезная - 49,8, кв.м., жилая 29,1 кв.м., что подтверждается справкой ФГУП «Р» от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу требований ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно заключению ООО «Г» о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций десятиэтажного жилого дома по <адрес>, после самовольно выполненной перепланировки квартиры №: конструкции находятся в работоспособном состоянии. Эксплуатация перепланированной квартиры возможна. Сохранение квартиры в перепланированном состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах, учитывая, что произведенная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования К к А о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Жилое помещение – двухкомнатную <адрес> сохранить в перепланированном состоянии с параметрами: количество комнат – две, общая площадь – 49, 8 кв.м., жилая - 44, 9 кв.м., полезная – 49,8 кв.м., жилая 29, 1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья: