Дело № 2-3034/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 декабря 2011 г. г. Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Шошолиной Е.В.,

при секретаре Кашариной О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Швецовой М.В. к А Оренбургской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Щвецова М.В. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> В указанной квартире произведена перепланировка: демонтаж перегородок существующего санузла, устройство совмещенного санузла, путем возведения новых перегородок со смещением в сторону коридора, с целью увеличения площади кухни. Просит суд сохранить жилое помещение – <адрес> в перепланированном виде.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Кололейкин Д.В.

В судебном заседании истец Швецова М.В. исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель А в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен был надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Кололейкин Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен был надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Швецова М.В. является собственником 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: г. орск, <адрес>

Собственниками других 2/3 долей является <данные изъяты> и Кололейкин Д.В.

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умер.

Из справки ГУП «О» следует, что указанная квартира находится в собственности истца, ФИО14., Кололейкина Д.В. Характеристика квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: трехкомнатная квартира на 1 этаже, двухэтажного дома, общей площадью 62, 4 кв.м., жилой 45, 9 кв.м., подсобная 16, 5 кв.м.

В силу требований ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно заключению ООО «Г» о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций двухэтажного жилого дома по <адрес>, после самовольно выполненного перепланировки квартиры №, выполнены следующие строительные работы по перепланировке квартиры: демонтаж перегородок существующего санузла, устройство совмещенного санузла путем возведения новых перегородок со смещением в сторону коридора с целью увеличения площади кухни. По результатам визуального обследования сделан вывод: конструкции перепланированной квартиры находятся в исправном состоянии; пространственная жесткость и прочность конструкций жилого дома в целом обеспечиваются. На момент обследования жилого дома и перепланированной квартиры по адресу: <адрес>, после самовольно выполненной перепланировки, конструкции находятся в работоспособном состоянии. Эксплуатация перепланированной квартиры возможна. Сохранение квартиры в перепланированном состоянии не нарушаются права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах, учитывая, что произведенная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Швецовой М.В. к А о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Жилое помещение – трехкомнатную <адрес> сохранить в перепланированном состоянии с параметрами: общая площадь – 62, 4 кв.м., жилая – 45, 9 кв.м., подсобная – 16, 5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г.Орска Оренбургской области в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья: