Дело № 2 – 1695/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июня 2011 г. г. Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе представительствующего судьи Шошолиной Е.В.,

с участием пом.прокурора Ленинского района г. Орска Малкова С.А.,

при секретаре Хаирове М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Орска к Валиахметову М.И., Валиахметовой В.А., Валиахметову В.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Орска обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что с ДД.ММ.ГГГГ Валиахметов М.И. на основании ордера является нанимателем жилого помещения и занимает <адрес> По сведениям Министерства строительства, жилищно – коммунального и дорожного хозяйства <адрес> Валиахметов М.И. являясь гражданином – участником подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на ДД.ММ.ГГГГ приобрел ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение посредством реализации государственного жилищного сертификата.

В соответствии с требованиями п. 45 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на ДД.ММ.ГГГГ., Валиахметовым М.И. и членами его семьи было предоставлено в администрацию г. Орска обязательство о сдаче муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с условиями указанного обязательства ответчики дали согласие в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить ранее занимаемое жилое помещение и сдать его в муниципальную собственность в установленном законодательством порядке.

Кроме того, Валиахметов М.И. с момента подписания данного документа, возложил на себя обязательство не совершать действия, которые влекут или могут повлечь отчуждение занимаемой квартиры.

Ответчики реализовали средства субсидии в ДД.ММ.ГГГГ., сведения об этом поступили в администрацию города ДД.ММ.ГГГГ

До настоящего времени, ответчики не исполнили условия обязательства и не сдали в собственность муниципального образования «город Орск» квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В настоящее время ответчики отказываются от выселения из квартиры.

Просит суд признать Валиахметова М.И., Валиахметову В.А., Валиахметова В.М. утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, выселить ответчиков из указанной квартиры, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель администрации г. Орска Пасечник Е.И. (доверенность) исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик Валиахметов М.И. исковые требования признал.

Ответчики Валиахметова В.А. и Валиахметов В.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены были надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела, а именно справки ООО «Л», карточки регистрации, поквартирной карточки следует, что в квартире <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрированы: Валиахметов М.И., Валиахметова В.А., Валиахметов В.М. (л.д. 11)

По сведения ООО «Л», по адресу: <адрес> проживают Валиахметов М.И., Валиахметова В.А., Валиахметов В.М.

Министерство строительства, жилищно – коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области направило в адрес Главы г. Орска обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения гражданина – участника подпрограммы, который приобрел жилое помещение посредством реализации государственного жилищного сертификата. В перечне обязательств указан Валиахметов М.И.

Согласно данного обязательства, Валиахметов М.И. обязался совершить следующие действия: в связи с предоставлением государственного жилищного сертификата для приобретения жилья на территории <адрес>, Валиахметов М.И. принял на себя обязательство в двухмесячный срок со дня приоберетения им жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать жилое помещение по адресу: <адрес>. (л.д.9).

По сообщению Министерства строительства, жилищно – коммунального и дорожного хозяйства <адрес> Валиахметов М.И. являясь гражданином – участником подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на ДД.ММ.ГГГГ приобрел ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение посредством реализации государственного жилищного сертификата.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ответчики до настоящего времени не освободили жилое помещение, чем нарушают права и законные интересы муниципального образования.

Требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета были заявлены по основаниям неисполнения им письменного обязательства об освобождении и сдаче жилого помещения в связи реализацией им своего права на улучшение жилищных условий за счет средств федерального бюджета в рамках Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы" и Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 г.

Соответственно, при рассмотрении спора подлежат применению правовые нормы, в сфере которых находится регулирование вопроса обеспечения граждан государственными жилищными сертификатами, толкование которых сводится к тому, что, получая право на улучшение жилищных условий за счет бюджетных средств, гражданин принимает на себя определенные обязательства. При этом реализация права ставится в зависимость от принятых обязательств.

П. 1 Постановления Правительства РФ от 21.03.2006 г. № 153 «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 – 2010 г.» предусмотрено, что формой государственной финансовой поддержки обеспечения граждан жильем в рамках реализации указанной подпрограммы является предоставление им за счет средств федерального бюджета субсидии на приобретение жилья, право на получение которой удостоверяется государственным жилищным сертификатом.

Согласно Правилам выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы, утвержденным названным Постановлением, гражданин – участник подпрограммы и члены его семьи, проживающие на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственной или муниципальном жилищных фондах, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения.

Получив и реализовав государственный жилищный сертификат, Валиахметов М.И. должен был исполнить свою часть обязательства - освободить занимаемое жилое помещение, учитывая, что письменное обязательство об освобождении занимаемого жилья входит в круг документов, необходимых для подачи заявления о выдаче государственного сертификата, и такое обязательство, как основанное на праве гражданина на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, дается всего один раз, как и само право.

В судебном заседании установлено, что ответчики Валиахметовы до настоящего времени не освободили спорное жилое помещение, проживают в нем, не имея на то правовых оснований. Каких – либо соглашений о возможности использования квартиры для проживания, Валиахметовы с муниципальным образованием «город Орск» не заключали.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований администрации г. Орска о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселении и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые администрации г. Орска - удовлетворить.

Признать Валиахметову М.И., Валиахметовой В.А., Валиахметову В.М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить Валиахметову М.И., Валиахметовой В.А., Валиахметову В.М. из <адрес>.

Решение является основаниям для снятия Валиахметову М.И., Валиахметовой В.А., Валиахметову В.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.

Судья:

Мотивированный текст решения изготовлен: 13.06.2011 г.