№ 2-3390/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 29 декабря 2011 года г. Орск Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе: председательствующего судьи Журавской С. А., при секретаре Кифоренко А. Н., с участием: старшего помощника прокурора Ленинского района г. Орска Кравченко Т. В., представителя истца – Новиковой И. С., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика – Борисовой Е. В., представителя третьего лица – Управления образования администрации <адрес>, Кузнецовой А. В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой Е.А. к Борисовой Е.В., действующей в своих интересах и в интересах О. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, У С Т А Н О В И Л Борисова Е. А. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать Борисову Е. В., О. не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, выселить из занимаемого ими жилого помещения. В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником спорного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ с ее согласия в квартире <адрес> были поставлены на регистрационный учет ответчики – супруга и дочь ее сына. Ответчики были вселены как члены семьи ее сына Борисова А. В., то есть, в связи с тем, что между сыном Борисовым А. В. и Борисовой Е. В. был заключен брак, впоследствии у них родилась дочь <данные изъяты>. Между тем, членами семьи истца ответчики никогда не были, совместное хозяйство не вели, совместно не проживали. Отношения между истцом и Борисовой Е. В. не носят взаимного уважения и заботы, таким образом, членами ее семьи ответчики не являются и таковыми в порядке ст. 31 ЖК РФ не признаны. Несмотря на то, что ответчики фактически пользуются жилым помещением, расходов по его содержанию, предоставлению используемых коммунальных услуг не несут, все приходящие счет – квитанции оплачиваются истцом. В настоящее время она имеет намерения реализовать свои правомочия путем отчуждения спорной жилой квартиры в собственность третьих лиц, поскольку брак ее сына находится в состоянии расторжения и необходимость в использовании им квартиры отпала. Однако, регистрация и проживание ответчиков по указанному адресу препятствует этому. Считает, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением. На ее требования сняться с регистрационного учета и освободить занимаемое жилое помещение ответчики отвечают категорическим отказом, в связи с чем, она, как собственник, вправе требовать их выселения на основании решения суда. В последующем истец дополнила правовое обоснование исковых требований, а именно, указала, что спорное жилое помещение было предоставлено ответчикам во временное пользование, поскольку они являются членами семьи ее сына. При этом, расходы по содержанию и оплате коммунальных услуг несла она, совместное хозяйство с ответчиками она никогда не вела. Исходя из характера их отношений, что отдельного требования о признании ответчиков членами ее семьи они никогда не заявляли, считает требования обоснованными. Кроме того, у Борисовой Е. В. имеется иное жилое помещение на праве собственности. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне ответчиков, привлечено Управление образования администрации <адрес>. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне ответчиков, привлечен Борисов А. В. В судебное заседание истец Борисова Е. А. не явилась, согласно заявлению, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, на своих исковых требованиях настаивала. В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ Борисова Е. А. дала пояснения, что спорная квартира была куплена ДД.ММ.ГГГГ на ее денежные средства, путем участия в ЖСК. В указанной квартире стали проживать сын Борисов А. В., его супруга Борисова Е. В. и их дочь <данные изъяты> поскольку квартира изначально строилась и покупалась для сына и его семьи. Она сама в указанной квартире не проживала, вещей ее там нет, приходит только в гости. В последнее время отношения между сыном и снохой испортились, в суде находится иск сына о расторжении брака. ДД.ММ.ГГГГ сын снялся с регистрационного учета в спорной квартире и зарегистрировался по ее месту жительства по <адрес>, но фактически остался проживать по месту бывшей регистрации. Если сын захочет, то всегда может прийти и жить у нее дома. Если брак между сыном и снохой не будет расторгнут, то тогда она не будет продавать спорную квартиру. Представитель истца – Новикова И. С., действующая на основании доверенности, полномочия которой проверены в суде, исковые требования поддержала в полном объеме, обоснование иска оставила прежним, просила его удовлетворить в полном объеме. На предложение суда уточнить, изменить основания и предмет заявленных исковых требований отказалась. Ответчик Борисова Е. В., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <данные изъяты> в судебном заседании пояснила, что исковые требования истца не признает в полном объеме. Считает, что она и дочь приобрели право пользования спорным жилым помещением, так как были вселены туда собственником, с ее согласия. Проживает в настоящей квартире с ДД.ММ.ГГГГ, там находятся ее вещи, вещи дочери, супруг также проживает с ними, даже после снятия с регистрационного учета. Не отрицала, что истец оплачивает коммунальные услуги за их квартиру. Ей действительно на праве собственности принадлежит 1/2 доля квартиры по <адрес>, однако, в данной квартире проживает ее бабушка, квартира двухкомнатная, пойти с дочерью ей некуда. Третье лицо – Борисов А. В. в судебное заседание не явился, согласно заявлению, просит о рассмотрении дела в его отсутствие. Из его письменных пояснений следует, что ДД.ММ.ГГГГ он согласился на предложение своей матери и со своей семьей переехал проживать <адрес>. Вселение ответчиков было связано с тем фактом, что они являлись членами его семьи. С истцом они никогда не вели совместного хозяйства, истец лишь приходила в гости. В настоящее время его брак с Борисовой Е. В. расторгается, намерения сохранить семью у него нет, а у его матери нет необходимости в больших жилых площадях, поэтому, она приняла решение продать спорную квартиру, в связи с чем, он снялся с регистрационного учета. Истец при необходимости готова прописать ответчиков к себе в квартиру по <адрес>. Он проживает в спорном жилом помещении, но в любой момент готов его освободить. Представитель третьего лица – Управления образования администрации <адрес>, Кузнецова А. В., действующая на основании доверенности, полномочия которой проверены в суде, пояснила, что не согласна с исковыми требованиями истца в части несовершеннолетней <данные изъяты>, считая, что последняя приобрела право пользования спорным жилым помещением, поскольку была вселена и зарегистрирована с согласия собственника как член семьи отца (сына собственника). Отец ребенка по настоящее время проживает в спорном жилом помещении, там же находятся вещи ребенка. В случае удовлетворения исковых требований будут нарушены права несовершеннолетней. В судебном заседании были также опрошены свидетели. Так, Ш. пояснила, что спорная квартира была куплена истцом для сына и его семьи, она оплачивала все коммунальные услуги, но с ними не жила, общий бюджет не вели. Про регистрацию ей ничего неизвестно. Свидетель К. – мать ответчика Борисовой Е. В. пояснила, что она считала спорную квартиру собственностью зятя Борисова А. В., только недавно узнала, что квартира принадлежит истцу. Ее дочь и внучка по настоящее время с ДД.ММ.ГГГГ проживают в спорной квартире, там же находятся их вещи. Выслушав пояснения сторон, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Борисова Е. А. является собственником трехкомнатной квартиры <адрес>. Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ). Из домовой (поквартирной) книги по адресу: <адрес> следует, что с ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы ответчики, с ДД.ММ.ГГГГ – сын истца Борисов А. В., последний был снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ Между Борисовым А. В. и Борисовой (добрачная фамилия <данные изъяты>) Е. В. был заключен брак ДД.ММ.ГГГГ На момент принятия решения судом брак не расторгнут, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что Борисова Е. В. до настоящего момента является членом семьи Борисова А. В. Родителями <данные изъяты> являются: отец – Борисов А. В., мать – Борисова Е. В., что подтверждается свидетельством о рождении №. Судом установлено, что спорная квартира была куплена истцом для проживания в ней семьи сына Борисова А. В., куда семья сына была вселена ДД.ММ.ГГГГ с согласия собственника, поставлена на регистрационный учет. По настоящее время в данной квартире Борисов А. В. и его семья проживают, там находятся их личные вещи. У ответчика Борисовой Е. В. имеются ключи от квартиры и свободный доступ, препятствий в реализации ответчикам права на пользование спорным жилым помещением истец не создавала и не создает. После снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес> Борисов А. В. продолжает там проживать, а зарегистрирован у своей матери по адресу: <адрес>. При этом, истец не оспаривает право пользования Борисовым А. В. спорным жилым помещением. Из пояснений истца в судебном заседании следует, что если брак между ее сыном Борисовым А. В. и ответчиком Борисовой Е. В. не будет расторгнут, то тогда отпадет необходимость в продаже спорной квартиры. С учетом установленных по делу обстоятельств, суд пришел к выводу, что Борисова Е. В. была вселена в спорное жилое помещение с согласия собственника, как супруга сына, проживает в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ. на законных основаниях, в квартире находятся ее личные вещи, Борисова Е. В. имеет в жилое помещение свободный доступ, в связи с чем, приобрела право пользования данным жилым помещением. Поскольку несовершеннолетняя <данные изъяты> вселена своими родителями, имеющими право на проживание в спорном жилом помещении, с согласия собственника (бабушки Борисовой Е. А.) и проживает там ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, суд пришел к выводу о том, что несовершеннолетняя внучка истца - <данные изъяты> также приобрела право пользования данной квартирой, при этом, учитываются нормы п. 2 ст. 20 ГК РФ, а также то, что право на проживание в указанной квартире отца ребенка – Борисова А. В. истцом не оспаривается. При таких обстоятельствах, законных оснований для удовлетворения исковых требований Борисовой Е. А. о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением не имеется. Поскольку истцу отказано в иске о признании Борисовой Е. В. и О. не приобретшими права пользования жилым помещением, следовательно, не подлежат удовлетворению требования о снятии их с регистрационного учета и выселении из спорного жилого помещения. При этом, суд учитывает требования ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 (ред. от 01.07.2011 г.) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с перечнем оснований для снятия граждан с регистрационного учета, и нормы ч. 1 ст. 35 ЖК РФ. Руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л В удовлетворении исковых требований Борисовой Е.А. к Борисовой Е.В., действующей в своих интересах и в интересах О., о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, отказать. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через ленинский районный суд <адрес>, в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме. Судья Журавская С. А. Мотивированная часть решения изготовлена ДД.ММ.ГГГГ. Судья Журавская С. А.