Дело 2-3432/2011 Р Е ШЕ Н И Е Именем Российской Федерации 08 декабря 2011 года г. Орск Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе: председательствующего судьи А.А. Калиновского, при секретаре Г.А. Субботиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иноземцевой Н.М. к А. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с требованием к А., в котором просит сохранить жилое помещение – двухкомнатную квартиру №, расположенную на втором этаже многоквартирного жилого дома № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. в перепланированном виде. В обоснование иска истец указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан №. В данном жилом помещении была произведена перепланировка. Вследствие выполненной перепланировки был заложен дверной проем и устроен новый дверной проем между коридором и жилой комнатой, демонтированы перегородки между кухней и коридором, установлены дверные блоки в коридоре и между кухней и коридором. Все перечисленные работы по перепланировке жилого помещения осуществлялись без оформления соответствующей проектной и разрешительной документации. На момент заселения в данную квартиру в <данные изъяты> году она находилась в том виде, в котором находится и в настоящее время. Технический паспорт, составленный в <данные изъяты> году БТИ по существующему проекту без фактических замеров. По заключению о техническом состоянии конструкций квартиры, выполненные работы по перепланировке соответствуют действующим строительным нормам и правилам СНиП, не повлияли на несущую способность конструкций здания, не нарушают законные права и интересы других граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью. В судебном заседании истец Иноземцева Н.М. поддержала исковые требования в полном объеме, дав пояснения, аналогичные требованиям иска. Представитель ответчика А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещен, от него поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Согласно отзыву ответчика от ДД.ММ.ГГГГ, А. не возражает против удовлетворения исковых требований истца. Третье лицо Манаенкова К.П. в судебном заседании против исковых требований истца не возражала. Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Имеющиеся в материалах дела договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан и справка ГУП "О" от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствуют о том, что истцу и Манаенковой К.П. по 1/2 доли каждой принадлежит квартира № в доме № по <адрес> В соответствии с ч.1 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Истцом суду представлена справка Орского филиала ГУП "О" от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающая проведение перепланировки квартиры № расположенной на втором этаже трехэтажного дома № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., которая заключалась в следующем: заложен дверной проем и устроен новый дверной проем, между коридором и жилой комнатой; демонтированы перегородки между кухней и коридором; установлены дверные блоки в коридоре и между кухней и коридором. Из заключения МУП "Ц" о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций следует, что выполненные работы по перепланировке не повлияли на несущую способность конструкций здания, не противоречат требованиям СП 54. 13330.2010 «Здания жилые многоквартирные» (актуализированная редакция СНИП 31-01-2003), не нарушают законные права и интересы других граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью. При таких обстоятельствах жилое помещение - двухкомнатная квартира № расположенная на втором этаже трехэтажного дома № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., может быть сохранено в перепланированном состоянии. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Иноземцевой Н.М. удовлетворить. Жилое помещение – двухкомнатную квартиру №, расположенную на втором этаже трехэтажного дома № по <адрес>, сохранить в перепланированном состоянии, с общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме. Судья А.А. Калиновский