Дело 2-3408/2011 Р Е ШЕ Н И Е Именем Российской Федерации 02 декабря 2011 года г. Орск Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе: председательствующего судьи А.А. Калиновского, при секретаре Г.А. Субботиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамзина А.А. к А. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с требованием к А., в котором просит сохранить жилое помещение – двухкомнатную <адрес>, расположенную на четвертом этаже пятиэтажного дома № по <адрес>, в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. в перепланированном виде. В обоснование иска истец указал, что его мама Мамзина М.М., являлась собственником указанной жилой квартиры, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ После смерти матери ДД.ММ.ГГГГ истец осуществлял действия по принятию наследства, в ходе которых обнаружил, что в указанной квартире была осуществлена перепланировка жилого помещения. Вследствие выполненной перепланировки была демонтирована и возведена новая перегородка из ГВЛ в жилой комнате, с целью увеличения площади подсобного помещения за счет площади жилой комнаты. В связи с чем, общая площадь квартиры составила <данные изъяты> кв. м., а жилая <данные изъяты> кв. м. Все перечисленные работы по перепланировке жилого помещения осуществлялись без оформления соответствующей проектной и разрешительной документации. По заключению о техническом состоянии конструкций квартиры, выполненные работы по перепланировке не противоречат требованиям строительных норм и правил, не затронули несущие конструкции здания, инженерные коммуникации и внутридомовую систему вентиляции; не нарушают законные права и интересы других граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью. В судебном заседании истец Мамзин А.А. поддержал исковые требования в полном объеме, дав пояснения, аналогичные требованиям иска. Представитель ответчика А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещен, от него поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Согласно отзыву ответчика от ДД.ММ.ГГГГ, А. не возражает против удовлетворения исковых требований истца. Третье лицо Казанкова Н.А. в судебном заседании против исковых требований истца не возражала. Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.1 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Истцом суду представлена справка Орского филиала ГУП "О" от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающая проведение перепланировки квартиры № расположенной на четвертом этаже пятиэтажного дома № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., которая заключалась в демонтаже перегородки кладовой с уменьшением жилой площади. Из заключения МУП "Ц" о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций следует, что выполненные работы по перепланировке не противоречат требованиям строительных норм и правил, не повлияли на несущую способность конструкций здания, не нарушают законные права и интересы других граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью. При таких обстоятельствах жилое помещение - двухкомнатная квартира №, расположенная на четвертом этаже пятиэтажного дома № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., может быть сохранено в перепланированном состоянии. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Мамзина А.А. удовлетворить. Жилое помещение – двухкомнатную квартиру № расположенную на четвертом этаже пятиэтажного дома № по <адрес>, сохранить в перепланированном состоянии (перенос перегородки кладовой с уменьшением жилой площади), с общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме. Судья А.А. Калиновский