Дело 2-3406/2011

Р Е ШЕ Н И Е

Именем Российской Федерации

30 ноября 2011 года г. Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи А.А. Калиновского,

при секретаре Г.А. Субботиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочергина В.М. к А о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

УСТАНОВИЛ:

Кочергин В.М. обратился в суд с иском к А в котором просит признать за ним право собственности на ПОМЕЩЕНИЕ, общей площадью – S кв.м., жилой – S кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в <адрес>.

В обоснование иска указал, что жилой дом, расположенный по указанному адресу, был возведен в ДД.ММ.ГГГГ г. без разрешительных документов. На основании договора №-ж от ДД.ММ.ГГГГ ему в аренду был передан земельный участок по <адрес> в <адрес> для эксплуатации и последующего узаконения жилого дома.

ФГУП «ОН» г. Орска выдало технический паспорт на жилой дом (литер А), площадью всех частей здания S кв.м., общей площадью – S кв.м., жилой – S кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в <адрес>. До настоящего времени право собственности на дом не зарегистрировано.

Согласно заключению специалистов, техническое состояние основных несущих и ограждающих конструкции строения оценивается как работоспособное. Функционирование конструкций возможно. По текущему техническому состоянию несущих и ограждающих конструкций, эксплуатация одноэтажного с подвалом строения, используемого в качестве индивидуального жилого дома (литер А), расположенного по <адрес> в <адрес>, возможна.

Истец Кочергин В.М. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика – А в суд не явился, от него поступило заявление, в котором он не оспаривает право собственности истца на спорный объект недвижимости и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя А.

Суд, согласно ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Истцом предъявлены суду документы, подтверждающие, что спорный жилой дом является самовольно возведенным строением.

Договором аренды №-ж от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлен в аренду земельный участок, площадью S кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, под самовольно возведенное строение, для эксплуатации жилого дома.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес> всех частей здания составляет S кв.м., общая площадь – S кв.м., жилая – S кв.м., год постройки – ДД.ММ.ГГГГ г., правообладателем объекта является Кочергин В.М..

Имеющееся в материалах дела сообщение указывает на то, что Кочергину В.М. отказано в выдаче распоряжения на ввод в эксплуатацию жилого дома по <адрес> в <адрес>.

Согласно заключению МУП «ЦЗ» техническое состояние основных несущих и ограждающих конструкции расположенного по адресу: <адрес> в <адрес> оценивается как работоспособное. Функционирование конструкций возможно. По текущему техническому состоянию несущих и ограждающих конструкций, эксплуатация одноэтажного с подвалом строения, используемого в качестве индивидуального жилого дома возможна.

При изложенных обстоятельствах исковые требования Кочергина В.М. подлежат удовлетворению.

На основании ст. 222 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Кочергина В.М. к А о признании права собственности на самовольно возведенное строение удовлетворить.

Признать право собственности Кочергина В.М. на жилой дом (литер А), расположенный по адресу: <адрес> в <адрес>, площадью всех частей здания S кв.м., общей площадью – S кв.м., жилой – S кв.м.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья А.А. Калиновский

Копия верна: Судья: