Дело № 2 -3457/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 26 декабря 2011 года город Орск Ленинский районный суд города Орска Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Калиновского А.А. при секретаре Субботиной Г.А. с участием: ст. помощника прокурора Ленинского района г. Орска Батыргалиевой С.Р. представителя истца Пасечник Е.И. представителя ответчиков адвоката Геридович Ю.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А к Воробьеву В.Н., Воробьевой М.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления иного жилого помещения и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: А, как исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления МО» выступающая в защиту государственных и общественных интересов, обратилась в суд с иском к Воробьеву В.Н., Воробьевой М.К. о расторжении договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью S кв.м., заключенного между А и нанимателем Воробьевым В.Н., выселении ответчиков из указанного жилого помещения без предоставления другого благоустроенного жилого помещения и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировала тем, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Воробьев В.Н.. является нанимателем жилого помещения и занимает с членами семьи <данные изъяты> квартиру <адрес>. Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности. Воробьев В.Н. является участником подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на ДД.ММ.ГГГГ годы, утвержденной постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 года № 153. Воробьев В.Н. ДД.ММ.ГГГГ приобрел жилое помещение посредством реализации государственного жилищного сертификата, реализовав средства субсидии. При этом в соответствие с требованиями п.45 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на ДД.ММ.ГГГГ годы, ответчиками было представлено в А обязательство о сдаче спорного жилого помещения. В соответствие с данным обязательством Воробьев В.Н. и члены его семьи дали согласие в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить ранее занимаемое жилое помещение и сдать его в муниципальную собственность в установленном законодательством РФ порядке. Кроме того, Воробьев В.Н. с момента подписания обязательства возложил на себя обязанности не совершать действий, которые влекут или могут повлечь отчуждение жилого помещения. До настоящего времени ответчики не исполнили условий обязательства, не сдали спорное жилое помещение в муниципальную собственность, отказываются от выселения из квартиры. Действия ответчиков нарушают права и законные интересы муниципального образования в решении вопросов, отнесенных ЖК РФ к компетенции органа местного самоуправления. В ходе рассмотрения дела истцом были уточнены заявленные исковые требования. А просила суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу. Обоснование заявленных исковых требований оставлено прежним. В судебном заседании представитель истца Пасечник Е.И. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Кроме этого дополнила, что сдав спорное жилое помещение лицам, не имеющим право на проживание в нем, в аренду, ответчики также нарушили обязательство перед А. Ответчики Воробьев В.Н., Воробьева М.К. в судебное заседание не явились, в связи с не установлением судом их места жительства. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ представителем ответчиков назначен адвокат Геридович Ю.А., которая в судебном заседании не возражала против заявленных исковых требований, считая их обоснованными. Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора Батыргалиевой С.Р., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Как следует из выписки из перечня жилого недвижимого муниципального имущества <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Орского городского Совета Депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, объект недвижимости- жилой дом, 90 квартирный, общей площадью S кв.м., жилой S кв.м., расположенный по адресу: <адрес> включен в перечень недвижимого имущества г. Орска под № Согласно карточке регистрации, поквартирной карточке ответчики зарегистрированы в <адрес> вышеуказанного дома. Данный факт также подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно Приложению Министерства строительства, ЖКХ и дорожного хозяйства Оренбургской области Воробьевым В.Н. был получен государственный жилищный сертификат серии ГУ № на приобретение жилья в <адрес>. Сертификат реализован ДД.ММ.ГГГГ. Из обязательства о сдаче жилого помещения от имени Воробьева В.Н. следует, что в связи с предоставлением государственного жилищного сертификата для приобретения жилья на территории <адрес> он принимает на себя обязательство в 2-х месячный срок со дня приобретения жилого помещения посредством жилищного сертификата освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи жилое помещение по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 44 "Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на ДД.ММ.ГГГГ годы", для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы представляет в пакете необходимых документов, в том числе, обязательство о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения по форме согласно приложению N 6 (в 2 экземплярах), - в случаях, указанных в подпунктах "б" и "в" пункта 16.1 настоящих Правил, за исключением случаев, когда гражданин предъявит документ, подтверждающий отсутствие у него жилого помещения для постоянного проживания. В случае непредставления или неполного представления документов, указанных в настоящем пункте, сертификат не выдается. Согласно п.45 Правил, обязательство, указанное в подпункте "ж" пункта 44 настоящих Правил, подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено также путем представления письменного документа, удостоверенного в нотариальном или ином установленном законодательством порядке. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты. В силу требований ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. В силу требований ст.83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Учитывая, что ответчик Воробьев В.Н. и члены его семьи добровольно взяли на себя обязательство сдать спорное жилое помещение А в двухмесячный срок со дня приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата, именно с момента реализации государственного жилищного сертификата договор социального найма считается расторгнутым по соглашению сторон. Из материалов дела усматривается, что государственный жилищный сертификат реализован ДД.ММ.ГГГГ, именно с этого момента ответчики фактически утратили право пользования жилым помещением. В связи с чем, требования иска о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Регистрация является способом учета граждан по месту пребывания или жительства. Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признание утратившим право пользования жилым помещением. В связи с чем, требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета также являются обоснованными. В силу требований ст.333.20 НК РФ, в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований; Учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, она подлежит взысканию с ответчиков в равных долях. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Иск А удовлетворить. Воробьева В.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Воробьеву М.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по <адрес>. Настоящее решение является основанием для снятия Воробьева В.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Воробьевой М.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из жилого помещения- <адрес>. Взыскать с Воробьева В.Н., Воробьевой М.К. государственную пошлину в доход государства в сумме СУММА рублей с каждого. Решение может быть обжаловано в Оренбургский облсуд через суд Ленинского района г. Орска в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме. Судья А.А. Калиновский