Дело № 2-1243/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 апреля 2011 годагород Орск
Ленинский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Гук Н.А.,
при секретаре Никулиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козырева Г.М. к Администрации муниципального образования город Орск Оренбургской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Козырев Г.М. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования город Орск Оренбургской области о сохранении <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии со следующими техническими характеристиками: <данные изъяты>
В обоснование иска указал, что является собственником квартиры согласно договору о передаче и продаже квартир в собственность. В указанной квартире им осуществлена перепланировка, которая заключается в следующем:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Согласно заключению специалистов, выполненные работы по перепланировке и переустройству помещений не противоречат требованиям строительных норм и правил, не создают угрозы для жизни и здоровья граждан.
Истец Козырев Г.М. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика- Администрации муниципального образования город Орск Пеняскин А.В. ( доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ), извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие. Не возражает в удовлетворении исковых требований Козырева Г.М. при условии наличия документов, подтверждающих, что не нарушаются права и законные интересы граждан, а также при наличии положительного заключения специалистов о техническом состоянии строительных конструкций объекта недвижимости.
Третьи лица Козырева Л.П., Козырева Е.Г. извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу ч.1 ст. 29 ЖК РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как следует из материалов дела, Козырев Г.М. является собственником <адрес> в <адрес>, согласно договору о передаче и продажи квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.
Истцом суду представлена справка, выданная Орским филиалом ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости», согласно которой в двухкомнатной <адрес> в <адрес>, расположенной на <данные изъяты>, проведены строительные работы.
Из заключения о техническом состоянии строительных конструкций <адрес> в <адрес>, выполненного МУП ... следует, что в указанной квартире проведены следующие строительные работы:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Выполненные работы по перепланировке и переустройству помещений не противоречат требованиям строительных норм и правил, не создают угрозы для жизни и здоровья граждан.
При таких обстоятельствах, учитывая, что произведенная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Козырева Г.М. к Администрации муниципального образования город Орск Оренбургской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.
Жилое помещение – <адрес>, расположенной <данные изъяты> в которой <данные изъяты>, сохранить в перепланированном состоянии <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г.Орска Оренбургской области в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья:Гук Н.А.