Дело № 2 – 771/12
Решение
Именем Российской Федерации
14 марта 2012 года г. Орск
Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Шошолиной Е.В.,
при секретаре Кашариной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бикчуриной Л.С., Успановой Э.Р., Успановой Д.А. к А о признании права пользования жилым помещением,
установил:
Истцы обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование которого указали, что <данные изъяты> в 80 – е годы на основании ордера было предоставлено жилое помещение – квартира в доме <адрес>. Бикчурина Л.С. проживает в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, Успанова Э.Р. проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, а Успанова Д.А. с ДД.ММ.ГГГГ. Они (истцы) были вселены в спорную квартиру <данные изъяты>как члены семьи нанимателя, с соблюдением установленного порядка. С <данные изъяты> они имели общий бюджет, вели совместное хозяйство, заботились друг о друге. Полагают, что в силу ст. 69 ЖК РФ приобрели право пользования квартирой (без номера) в <адрес> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ умер. После его смерти истцы продолжают проживать в квартире, нести бремя расходов по ее содержанию. Поскольку ордер на вселение в жилое помещение утрачен, с ними не заключают договор социального найма на жилое помещение. Просят суд признать их приобретшими право пользования жилым помещением (без номера) в доме <адрес>, общей площадью 60, 4 кв.м., в том числе жилой – 49 кв.м.
В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте слушания дела извещены были надлежащим образом, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Адвокат Резинин И.Е. (ордер), представляющий интересы истцов, в судебном заседании исковые требования поддержал как законные и обоснованные, по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика – А в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен был надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, при этом, указал, что при подтверждении фактов, изложенных в исковом заявлении не возражает против удовлетворения требований.
Представитель заинтересованного лица МУП «Ц» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен был надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставил разрешение дела по существу на усмотрение суда.
Выслушав адвоката, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой четырехкомнатную квартиру муниципального жилищного фонда, расположенную по адресу: <адрес>.
Из справки ООО «Л» следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: Успанова Э.Р. – с ДД.ММ.ГГГГ, Успанова Д.А. – с ДД.ММ.ГГГГ и Бикчурина Л.С. – с ДД.ММ.ГГГГ.
Из свидетельства о смерти следует, что <данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ
Согласно сообщению ГБУ «Г» филиал в г. Орске, в архивном фонде Орского городского Совета депутатов трудящихся, в просмотренных протоколах исполнительного комитета за ДД.ММ.ГГГГ сведений о выделении квартиры за счет освобождаемого жилья по адресу: <адрес> <данные изъяты> не имеется.
Между тем, в соответствии со статьей 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношений по делу, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Согласно статье 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относится и супруг нанимателя.
Исходя из смысла статей 53 и 54 Жилищного кодекса РСФСР, обстоятельствами, имеющими существенное значение для правильного разрешения дела, являются: наличие согласия нанимателя на вселение истцов в занимаемое жилое помещение, их фактическое вселение в жилое помещение и его проживание в данном жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя.
В судебном заседании данные обстоятельства сторонами оспорены не были. Установлен фактический период времени проживания истцов в квартире, с момента регистрации. Какого-либо письменного соглашения, ограничивающего их права в отношении указанного жилого помещения не заключалось.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО9 и ФИО10 являющиеся соседями истцом, подтвердили факт постоянного проживания заявителей в спорном жилом помещении совместно с нанимателем в качестве членов семьи последнего.
Кроме того, утрата ордера на жилое помещение, при наличии доказательств вселения, проживания и регистрации истцов в жилом помещении, не ставит под сомнение соблюдение порядка вселения в жилое помещение, поскольку то обстоятельство, что регистрация по месту жительства в спорном жилом помещении была осуществлена должностными лицами с соблюдением установленного законом порядка при наличии соответствующих оснований, сомнений не вызывает.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истцы приобрели равное с нанимателем право пользования спорной квартирой, пользуются ею на законных основаниях, в силу чего требования о признании их приобретшими право пользования квартирой по <адрес> подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Бикчуриной Л.С., Успановой Э.Р., Успановой Д.А. - удовлетворить.
Признать за Бикчуриной Л.С., Успановой Э.Р., Успановой Д.А. право пользования жилым помещением – квартирой (без номера) в доме <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Ленинский районный суд г. Орска в течение месяца со дня его вынесения.
Судья/Решение суда не вступило в законную силу/