АПЕЛЛЯЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «19» августа 2011 г. Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе: председательствующего судьи – Киселевой С.Н., при секретаре – Зотиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке апелляции гражданское дело по иску Михин С.С. к ЗАО «Управляющая компания «Стандарт» о признании незаконным доначислений за жилищно-коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л: Михин С.С. обратился в суд с иском к ЗАО «Управляющая компания «Стандарт» о защите прав потребителей, требуя признать неправомерным произведенный ответчиком за 2008 г. перерасчет оплаты за коммунальные услуги в сумме 0000 по <адрес> в <адрес>, отменить его и таким образом защитить права истца. В обоснование иска указано, что ответчик неправильно применяет правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации №307, нормативы оплаты за потребленные услуги, содержание и ремонт жилых и нежилых помещений в г. Екатеринбурге определены Постановлением Главы МО «город Екатеринбург» и обязательны для ответчика, задолженности по текущим платежам у истца за указанный период не было. Кроме того, в течение указанного периода времени ответчиком допускались перерывы в подаче ХВС, ГВС, снижалась температура нагрева воды, поэтому перерасхода нормативов потребления быть не могло. Решением мирового судьи судебного участка № 8 Ленинского района г. Екатеринбурга Свердловской области от 17.03.2010 в удовлетворении исковых требований - отказано. Апелляционным определением Ленинского районного суда г. Екатеринбурга Свердловской области от 29.07.2010 решение суда первой инстанции оставлено без изменения, апелляционная жалоба истца – без удовлетворения. Постановлением президиума Свердловского областного суда от 04.05.2011 апелляционное определение Ленинского районного суда г. Екатеринбурга от 29.07.2010 отменено. Дело передано на новое апелляционное рассмотрение в тот же суд в ином составе. При новом апелляционном рассмотрении дела, истец Михин С.С. и его представитель Павлов А.П., допущенный к участию в деле по устному ходатайству истца, исковые требования поддержали, также дополнительно пояснил, что ответчик не представлял на обозрение журналы учета показаний приборов за 2008г., ответчиком неправильно применены формулы корректировки холодной и горячей воды. Ответчик до настоящего времени незаконно выставляет истцу данные суммы и начисляет пени. Просят удовлетворить требования. В судебное заседание ответчик ЗАО «УК «Стандарт» своего представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, представив ходатайство об отложении рассмотрения дела в связи с занятостью представителя. Судом в удовлетворении ходатайства об отложении дела отказано, так как ответчик вторично не является в суд, хотя является юридическим лицом, следовательно, имеет возможность обеспечить явку одного из своих представителей. Третьи лица Михина О.А., Михин Максим С., Михин Михалил С., ООО «ЕРЦ» своих представителей для участия в деле не направили, о времени и месте проведения судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом. Выслушав пояснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд полагает решение мирового судьи подлежащим отмене по следующим основаниям. Михин С.С. является нанимателем жилого помещений – <адрес> в <адрес> (т.1л.д.5). В мае 2009 года на основании распоряжения ЗАО «Управляющая компания «Стандарт» № 629 от 12.05.2009 ООО «Единый расчетный центр» произвело перерасчет населению за фактическое потребление в 2008 году коммунальных услуг: теплоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения, в том числе по дому 0000 по <адрес>, в связи с чем, в квитанции за май 2009 г. Михину С.С. выставлена к оплате сумма перерасчета за энергоресурсы по общедомовым приборам учета за 2008 год в размере 0000 руб. сроком оплаты до 10.08.2009 (т.1л.д.33). Решением общего собрания собственников жилого <адрес> от 24.07.2007, собственники избрали способ управления многоквартирным жилым домом – управление управляющей организацией ЗАО «Управляющая компания «РЭМП Ленинского района», в дальнейшем изменившей наименование на ЗАО «УК «Стандарт» (т.1л.д.37). Согласно условиям договора №09-05170000 от 01.05.2007, заключенного между ЗАО «Управляющая компания «РЭМП Ленинского района» (управляющий) и Администрацией города Екатеринбурга (собственник), ответчику Администрацией города Екатеринбурга переданы функции по управлению общим имуществом многоквартирного дома по адресу: <адрес> (т.1л.д.39-44). Пунктом 3.3 указанного договора предусмотрено, что управляющий вправе произвести корректировку размера платы за коммунальные услуги на основании платежных документов, предъявленных организациями-поставщиками 1 раз в год (1 раз в квартал). В соответствии с п.п.1, 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В соответствии с п.п. «е» п. 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 (далее Правила предоставления коммунальных услуг), исполнитель обязан при наличии коллективных (общедомовых) приборов учета ежемесячно, в течение последней недели месяца, снимать их показания и заносить в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета. По требованию потребителя в течение одного рабочего дня, следующего за днем обращения, предоставить потребителю указанный журнал. До настоящего времени первичные документы общедомового учета потребления коммунальных услуг ответчиком в судебное заседание не предоставлялись. В силу п. 16 Правил предоставления коммунальных услуг, при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета. Как следует из представленных документов, в жилом помещении, принадлежащем истцу, установлены индивидуальные приборы учета горячего и холодного водоснабжения В соответствии с п.8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом. Таким образом, при корректировке размера коммунальных платежей должны учитываться коммунальные услуги, фактически поставленные в многоквартирный дом. Ссылка в отзыве ответчика на применение при расчете пункта 23 Правил предоставления коммунальных услуг, является несостоятельной, так как ответчиком не представлено доказательств наличия исправных общедомовых приборов учета холодного и горячего водоснабжения. Таким образом, при отсутствии таких сведений оснований для проведения корректировки платежей не имеется. На основании изложенного исковые требования Михина С.С. являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Поскольку до настоящего времени (за период нахождения гражданского дела в суде, с сентября 2009 г.), ответчик продолжает начислять истцу указанную сумму, а также пени, суд полагает необходимым обязать ответчика произвести перерасчет выставляемых истцу коммунальных услуг с учетом принятого решения. В силу ст. 328 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционных жалобы, представления вправе изменить решение мирового судьи или отменить его и принять новое решение. Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Решение мирового судьи судебного участка № 8 Ленинского района г. Екатеринбурга Свердловской области от 17.03.2010 отменить. Принять по делу новое решение, которым исковые требования Михин С.С. к ЗАО «Управляющая компания «Стандарт» удовлетворить. Признать незаконным произведенные доначисления за 2008 год в квитанции за май 2009 года за коммунальные услуги по лицевому счету истца 0000 в размере 0000 и обязать ЗАО «УК «Стандарт» произвести соответствующий перерасчет коммунальных услуг, выставляемых истцу. Апелляционное решение вступает в силу со дня его принятия. Судья С.Н.Киселева